Finca/Landgut zu verkaufen in Rafal, Alicante

Charmante Landvilla mit Pool in Rafal – eine Oase inmitten von Orangenhainen und malerischen Hügeln

Eingebettet in die ruhige Landschaft nahe Rafal bietet diese bezaubernde Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern einen friedlichen Rückzugsort mit privatem Pool und atemberaubendem Blick auf die Hügel von Algorfa, den Hügel „The Elephant“ und die weiter entfernten Hondon-Hügel. Die Villa gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 20 Häusern, die von üppigen, ausgewachsenen Gärten sowie lebhaften Orangen- und Zitronenhainen umgeben sind. Sie befindet sich am Rand der Anlage und bietet dadurch sowohl Privatsphäre als auch einen weiten Panoramablick.

Außenbereiche und Gärten

Die weitläufige, mehrstufige Terrasse ist nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet und bietet zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter ideale Sitzplätze im Freien. Ein überdachter, schattiger Bereich auf der Ostseite sorgt an heißen Tagen für angenehme Kühle. Der angelegte Garten verfügt über ausgewachsene Bäume und Sträucher, eine Pétanque-Bahn und Kunstrasen für Spiele sowie Einfassungen aus weißem und rosafarbenem Kies, die für einen malerischen Abschluss sorgen. Zwei Schuppen bieten reichlich Stauraum. Auf der Nordseite befindet sich ein privater Parkplatz mit elektrischem Tor für eine sichere Zufahrt. Verstärkte Mauern und Zäune verbinden Privatsphäre mit freiem Ausblick.

Besondere Merkmale im Innenbereich

Küche

Eine Gewölbedecke, Fenster auf zwei Seiten und ein hoch gelegenes Bullaugenfenster sorgen für natürliches Licht. Zur Ausstattung gehören eine Arbeitsfläche und Frühstückstheke aus Silestone sowie Bosch-Geräte: ein Kühl-Gefrierkombinationsgerät in voller Höhe, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle und ein Kombi-Backofen.

Esszimmer und Wohnbereich

Der Essbereich bietet Platz für einen Tisch mit sechs Stühlen und verfügt über französische Türen zur Terrasse. Die Galerie-Decke im Wohnbereich mit freiliegenden Balken sorgt für ein großzügiges und gemütliches Ambiente. Doppelte französische Türen führen auf die Terrasse. Zur Ausstattung gehören Ledersitzmöbel, ein Sony-Flachbildfernseher, ein Denon-Surround-Soundsystem und ein leistungsstarker Pelletofen für kühlere Abende.

Schlafzimmer

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Klimaanlage. Das zweite Schlafzimmer bietet Bergblick, eine Balkendecke und eine Klimaanlage.

Erhöhte Sicherheit und Privatsphäre

Acht Überwachungskameras mit Fernzugriff. Doppelverglaste Fenster und Türen mit Fliegengittern, Rollläden und Gittern für zusätzliche Sicherheit. Elektrisches Tor, Außenbeleuchtung und Satellitenschüssel für zusätzlichen Komfort.

Weitere Merkmale der Immobilie

Überdachte Naya mit 25 m² sowie ein angrenzender Bereich von 5,2 m x 4,7 m zur Entspannung im Freien. Ein hauseigener Brunnen versorgt die Gartenbewässerung. Für den Empfang wurde eine große Satellitenschüssel installiert.

Diese Immobilie gehört zu den einzigartigen Häusern von Finca Los Mazones. Sie wurde ursprünglich auf Rustikalland errichtet und wird derzeit vom Gemeinderat vollständig zertifiziert. Das Wohnhaus ist ordnungsgemäß registriert und erfüllt damit die Anforderungen an die Gemeindesteuer. Die Zertifizierung soll künftig abgeschlossen und die Versorgung über die valencianische Regierung installiert werden. Derzeit teilen sich die Häuser ein Grundstück von etwa 5300 m3; im Grundbuch ist das Grundstück mit 675 m² eingetragen. Die tatsächliche Grundstücksfläche beträgt 2000 m². Diese Angaben werden im Rahmen der vollständigen Zertifizierung berichtigt.

Diese Villa ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen, und verbindet traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in einer idyllischen, malerischen Umgebung.