Bauplatz zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Referenz: 04SBAP033JPb

Städtisches Grundstück mit abzureißendem bzw. zu sanierendem Gebäude – Möglichkeit, in El Terreno, Palma, drei Vollgeschosse zu errichten.

Laut Grundbuch umfasst das Grundstück derzeit ein bestehendes Gebäude mit einem etwa 67 m² großen Gewerberaum (derzeit abgestützt) sowie einer separaten Wohnung im Obergeschoss mit Abstellraum und rund 36 m².

Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer planungsrechtlichen Einstufung und den Möglichkeiten des Grundstücks:

• Vertikale Entwicklung: Aufgrund der örtlichen Bauvorschriften besteht die Möglichkeit, ein größeres Bauvorhaben zu realisieren und ein Gebäude mit bis zu drei Vollgeschossen zu errichten (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der Erteilung der Baugenehmigungen).

• Flexible Projektgestaltung: Das Grundstück eignet sich sowohl für einen vollständigen Abriss mit anschließendem Neubau als auch für eine Neuaufteilung und umfassende Sanierung unter Beibehaltung der bestehenden Struktur, falls die Nutzung als Gewerberaum mit separater Wohnung bevorzugt wird.

Eine ideale Möglichkeit, die Rendite einer städtischen Grundstücksfläche in stark nachgefragter Lage zu maximieren.