Bauplatz zu verkaufen in Torrevieja, Alicante

Städtisches Grundstück in der C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), mit einer Grundstücksfläche von 277 m2 und hauptsächlicher Wohnnutzung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude mit einer Gesamtbebauungsfläche von 180 m2, gemäß den Angaben der elektronischen Katasterstelle. Als Baujahr des Gebäudes ist 1968 angegeben; das Grundstück ist als „bebautes Grundstück ohne horizontale Aufteilung“ ausgewiesen.

Aufgrund seiner Merkmale und seiner Einstufung als städtisches Wohnbauland bietet das Grundstück Potenzial für die Entwicklung eines neuen Wohnbauprojekts, vorbehaltlich der Prüfung der entsprechenden städtebaulichen Parameter: zulässige Geschossfläche, maximale Grundstücksausnutzung, Anzahl der Geschosse, zulässige Gebäudehöhe, Abstandsflächen, maximale Anzahl der Wohnungen, Stellplatzanforderungen und sonstige Festsetzungen der kommunalen Bauleitplanung.

Das Vorhaben könnte durch den Ersatz oder die Umgestaltung des bestehenden Gebäudes umgesetzt werden, um ein Wohnbauprojekt zu entwickeln, das den geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht. Ziel wäre es, die Grundstücksfläche effizient zu nutzen und moderne, funktionale Wohnungen zu schaffen.

Wichtigste Angaben:
Grundstücksfläche: 277 m2.
Gebietskategorie: Städtisch.
Hauptnutzung: Wohnen.
Derzeitige bebaute Fläche: 180 m2.
Baujahr: 1968.
Katasterstatus: Bebautes Grundstück ohne horizontale Aufteilung.

Die endgültige Machbarkeit eines Wohnbauprojekts muss durch eine städtebauliche Untersuchung des Grundstücks und die entsprechende Prüfung der kommunalen Bauleitplanung und Satzungen ermittelt werden.