Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Brandneues Eck-Penthouse mit Panoramameerblick und privater Dachterrasse in La Duquesa, Manilva

Ein außergewöhnliches, brandneues Eck-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das einen spektakulären Panoramablick auf die Mittelmeerküste bietet – vom markanten Berg La Concha bei Marbella bis zum Yachthafen von La Duquesa. In erhöhter Lage oberhalb des Golfplatzes und Yachthafens von La Duquesa gelegen, verbindet diese erst im Mai 2026 fertiggestellte moderne Wohnanlage zeitgenössische Architektur, hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen und eine ruhige Umgebung nur wenige Minuten von der Küste entfernt.

Ein weiterer Vorteil für Käufer besteht darin, dass die Immobilie trotz ihrer erst kürzlich erfolgten Fertigstellung als Wiederverkaufsimmobilie angeboten wird. Damit unterliegt der Kauf der Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % anstelle der in Andalusien normalerweise für Neubauimmobilien geltenden Mehrwertsteuer von 10 %. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis bei den Erwerbskosten.

Das Penthouse befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen der Anlage und zeichnet sich durch seine Eckposition, viel natürliches Licht und großzügige Außenbereiche aus. Vom Wohnbereich, allen drei Schlafzimmern und der umlaufenden Terrasse genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Küste.

Der Innenbereich bietet einen hellen, modernen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, der darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht und die herrliche Aussicht optimal zu nutzen. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich direkt mit der großzügigen umlaufenden Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende und um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Terrassenzugang. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zur Terrasse und teilen sich ein zweites Badezimmer. Ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse, die einen weiteren außergewöhnlichen Außenbereich mit Panoramablick auf das Meer und die Küste bietet. Sie ist bereits mit einer Pergola und einer Vorinstallation für einen Whirlpool ausgestattet und eignet sich perfekt als Außenlounge, zum Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Gästen.

Den Bewohnern stehen wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten rund um einen Swimmingpool und einen Whirlpool sowie eine hervorragende Auswahl an Einrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Spa mit Sauna und Hamam sowie ein Gemeinschaftsclub mit Coworking-Bereich.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum.

Dieses außergewöhnliche Penthouse liegt ideal in den Hügeln oberhalb von La Duquesa Marina und Golf, mit bequemem Zugang zu den Stränden, Restaurants, Golfplätzen und Einrichtungen von Manilva. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöse Ferienimmobilie oder Kapitalanlage an der westlichen Costa del Sol. Sotogrande, Estepona und Marbella sind bequem mit dem Auto erreichbar.