Landgrundstück zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referenz: 1066753

Ländliches Grundstück (im nächsten Flächennutzungsplan als urbanes Bauland vorgesehen) mit 196 m² in Chiclana de la Frontera, im Viertel La Banda – Calle Andorra.
Nach der Umwidmung zu Bauland ist eine bebaubare Fläche von 313,60 m² vorgesehen.
2 Etagen (jeweils 156,80 m²).

Eine Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit guter Infrastruktur und städtebaulicher Perspektive.

Zum Verkauf steht ein 196 m² großes Grundstück in der Calle Andorra in Chiclana de la Frontera (Cádiz), in einem Wohngebiet mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften sowie guter Verkehrsanbindung.

Ein interessanter Standort für alle, die ein Grundstück mit Wertsteigerungspotenzial und langfristiger Entwicklungsperspektive erwerben möchten.

Lage und Infrastruktur im Umfeld

Das Grundstück befindet sich in einem gut angebundenen Gebiet mit verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen in der Nähe:

Haltestelle des Stadtbusses in der Nähe.
Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, darunter Mercadona und Carrefour Express.
Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Schulen, Geschäfte und andere Einrichtungen in der Nähe.
Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen des Ortes.

Darüber hinaus sind Versorgungsleitungen und Infrastruktur bis zur Grundstücksgrenze vorhanden – ein besonders interessanter Aspekt im Hinblick auf die künftige städtebauliche Entwicklung.

Planungsrechtliche Situation und Potenzial

Derzeit ist das Grundstück als ländliche Fläche ausgewiesen. Gemäß den Planungen im neuen Flächennutzungsplan von Chiclana ist jedoch vorgesehen, es als urbanes Bauland auszuweisen.

Dies macht das Grundstück zusätzlich attraktiv für alle, die eine langfristig ausgerichtete Vermögensanlage suchen.

Die künftige Einstufung und die Entwicklungsmöglichkeiten hängen von der endgültigen Genehmigung der Planung sowie den letztlich geltenden städtebaulichen Bedingungen ab.

Wichtigste Merkmale

Fläche: 196 m².
Lage: Calle Andorra Nr. 24.
Gemeinde: Chiclana de la Frontera (Cádiz).
Aktuelle Einstufung: ländliche Fläche.
Versorgungsleitungen und Infrastruktur bis zur Grundstücksgrenze.
Voraussichtliche künftige Ausweisung als urbanes Bauland gemäß den Planungen des neuen Flächennutzungsplans.

Wenn Sie ein Grundstück in Chiclana mit guter Verkehrsanbindung und städtebaulichem Zukunftspotenzial suchen, könnte dies eine interessante Gelegenheit sein.