Landgrundstück zu verkaufen in Las Bayas, Elche / Elx, Alicante

Spektakuläres 11.714 m² großes Grundstück in ländlicher Lage mit Baugenehmigung und genehmigtem Projekt (nach Ihren Wünschen anpassbar), nur einen Katzensprung von Santa Pola entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ohne die üblichen langen bürokratischen Wartezeiten zu bauen. Zum Verkauf steht ein 11.714 m² großes Grundstück in ländlicher Lage in der Partida Baya Baja von Elche, nur 6 bis 7 km von den Stränden von Santa Pola und lediglich 3 km vom Ortskern von Las Bayas entfernt, wo Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung und ist von einigen benachbarten Einfamilienhäusern umgeben.

Der besondere Mehrwert dieses Grundstücks: Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung und einen umfassenden Entwurf, der im „genehmigten Ausführungsgrundprojekt“ detailliert ausgearbeitet ist. Der Entwurf wurde bereits erstellt und genehmigt, bietet jedoch volle Flexibilität: Durch ein Änderungsprojekt lassen sich Raumaufteilung, Ausstattung oder Gestaltung ganz an den Geschmack und die konkreten Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen.

Das aktuelle Wohnprojekt. Der genehmigte architektonische Entwurf sieht ein freistehendes Einfamilienhaus in zeitgenössischem Stil vor, das vollständig auf einer Ebene angelegt ist und durch einen Swimmingpool sowie einen Abstellraum ergänzt wird. Fläche und Raumaufteilung: Das geplante Haus hat eine bebaute Fläche von 204,28 m². Der Entwurf verzichtet auf unnötige Flure und bietet einen spektakulären Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 49,94 m². Schlafbereich: Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum. Außenbereiche und Nebengebäude: Der nach Süden ausgerichtete Entwurf umfasst eine großzügige überdachte Veranda von 29,33 m² sowie einen separaten Abstellraum mit 30 m² bebauter Fläche.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Haus ist auf ein hohes Maß an Energie- und Wasserautarkie ausgelegt. Energie: Autarkes Photovoltaiksystem mit Solarmodulen und Batterien mit einer Kapazität von 5,75 kW, ergänzt durch eine Aerothermieanlage für Heizung, Kühlung und Warmwasser. Wasser und Abwasser: Vorgesehen sind ein Trinkwassertank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen und ein dichter Abwassertank mit 6.000 Litern Fassungsvermögen. Die perfekte Möglichkeit, sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beginnen, von den bereits geleisteten technischen Vorarbeiten zu profitieren und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.