Haus zu verkaufen in Los Dolses, Orihuela, Alicante

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Privates Solarium | 34 m² Untergeschoss | Gemeinschaftspool | Südwest-Ausrichtung | Voll möbliert

Dieses wunderschön renovierte und voll möblierte Reihenhaus befindet sich in idealer Lage im äußerst gefragten Viertel Los Dolses in Villamartín und bietet eine fantastische Kombination aus viel Platz, Sonne und Komfort. Mit 87 m² Wohnfläche, Südwest-Ausrichtung, freiem Blick auf die umliegende Parkanlage und hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur ist diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz und für den Urlaub.

Das Haus ist über eine sonnige, 9,50 m² große Terrasse an der Vorderseite zugänglich, die einen schönen Platz im Freien zum Entspannen und Genießen der freien Aussicht bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und geräumiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einem dekorativen Kamin und einer modernen, großzügig bemessenen offenen Küche. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC. Von der Küche führen Türen direkt in den hinteren Garten, der die Morgensonne genießt und einen zusätzlichen privaten Grillbereich im Freien bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer und ein großes Familienbad mit Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, 5,30 m² großen Balkon mit freier Aussicht. Eine innenliegende Treppe führt zum beeindruckenden privaten Dachsolarium mit 20,70 m². Dies ist ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie: Das Solarium bietet viel Privatsphäre, da es nicht einsehbar ist, und reichlich Platz zum Sonnenbaden, für gesellige Anlässe oder einfach, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiges Untergeschoss mit 34 m², Fenster und gefliestem Boden. Derzeit als geräumiger Abstellbereich genutzt, bietet dieser vielseitige Raum – vorbehaltlich gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen – hervorragendes Potenzial für verschiedene Nutzungen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage, neue Heizkörper im gesamten Haus und drei große Fernseher. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, einschließlich der attraktiven Gartenmöbel und des Grills. So können die neuen Eigentümer sofort einziehen und ihr neues Zuhause genießen. Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung, der in den wärmeren Monaten ideal zum Entspannen und Abkühlen ist.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß vier beliebte Einkaufs- und Geschäftsbereiche: Los Dolses, Rioja, La Fuente und Villamartín Plaza. Dort erwartet Sie eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften, Supermärkten, einer Apotheke und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Die schönen Sandstrände von La Zenia und Playa Flamenca sind etwa 3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Villamartín, Las Ramblas, Campoamor und Las Colinas, liegen praktisch vor der Haustür. Zum Einkaufen und für Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie La Zenia Boulevard mit seiner großen Auswahl an 160 Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in nur etwa 3 Minuten mit dem Auto. Sowohl der Flughafen Alicante als auch der Flughafen Corvera Murcia sind in etwa 45 Autominuten erreichbar.

Grundsteuer: ca. 270 € pro Jahr Gemeinschaftskosten: ca. 550 € pro Jahr

Eine hervorragende Gelegenheit, ein renoviertes, geräumiges und voll möbliertes Reihenhaus in einer der beliebtesten Gegenden von Villamartín zu erwerben – mit Geschäften und anderen Einrichtungen, Golfplätzen, Stränden und La Zenia Boulevard in bequemer Reichweite. Ideal als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz. Dieses Haus muss man einfach gesehen haben!