Villa zu verkaufen in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) €295.000

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren dieses spektakuläre freistehende Haus für €295.000 in Las Filipinas, einem prestigeträchtigen und ruhigen Wohngebiet in Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den besten Stränden an der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitbereichen, internationalen Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das ganze Jahr oder zum Genießen von Ferien.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großen privaten Innenhof, der das gesamte Haus umschließt. Vorne gibt es einen idealen Bereich für Treffen im Freien, Grillabende und entspannte Momente.

Das Grundstück ermöglicht bequemes Parken, einen Fahrradstellplatz sowie Gartenmöbel oder Zierpflanzen. Das Grundstück ist von einer Mauer im mediterranen Stil umfriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit.

Innenaufteilung
Das Haus ist so konzipiert, dass Großzügigkeit, Funktionalität und natürliches Licht im Mittelpunkt stehen. Die hochwertigen Ausführungen und die großen Fenster schaffen eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer: geräumig und komfortabel, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Separat Küche: komplett ausgestattet, mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer.
Doppel-Schlafzimmer: mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.
Vollbad: mit Duschkabine.
Galerie: funktionaler und vielseitiger Bereich.

Obergeschoss
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
Vollbad: mit Badewanne und eleganten Ausführungen.

Terrassen und Ausblicke
Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus können Sie ungehinderte Ausblicke auf Grünflächen und die natürliche Umgebung genießen – der perfekte Ort zum Entspannen oder für ein Essen im Freien.

Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen
Die Anlage bietet:
Ein großer Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten.
Sonnenliegen, schattige Bereiche und Ruhebereiche.
Sportbereiche und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Ausstattung
Stellplatz für Privatparkplatz und Abstellraum.
Sicherheitssystem mit Umfriedungsmauer und verstärktem Zugangstor.
Klimaanlage in den Hauptbereichen.
Bezugsfertige Immobilie.

Bevorzugte Lage Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist ein ruhiges, aber sehr gut gelegenes Wohngebiet – ideal für Bewohner ebenso wie für diejenigen, die ein zweites Zuhause an der Küste suchen. In der Umgebung stehen alle notwendigen Dienstleistungen zur Verfügung sowie ein hervorragendes Angebot an Freizeit-, Sport- und Tourismusaktivitäten.

Nahegelegene Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
La Zenia Beach
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Einkaufszentren und Dienstleistungen
Zenia Boulevard (10 Minuten entfernt): das größte Open-Air-Einkaufszentrum der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Las Ramblas Golf Course
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahegelegene Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC) 55 Minuten mit dem Auto.
Internationaler Flughafen der Region Murcia (RMU) 45 Minuten mit dem Auto.

Ideal für…
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Annehmlichkeiten und nahe am Meer. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als zweite Residenz, um das mediterrane Klima zu genießen – die ausgezeichnete Lage, die Aufteilung und die Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI €261,04/Jahr
Gemeinschaftsgebühren €320/Jahr