Villa zu verkaufen in Albaicin, Granada Stadt, Granada

Dieses schöne freistehende Anwesen in El Fargue, nahe dem historischen Viertel Albaicín in Granada, verbindet großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit privaten Gärten und herrlichem Blick auf die Landschaft und die Sierra Nevada.

Auf einem 531 m² großen Grundstück bietet das Anwesen 370 m² bebaute Fläche, drei Doppelzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Büro, das sich bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt.

Das vielseitige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Eine interne Treppe verbindet die Etagen; eine abschließbare Tür ermöglicht ihre Trennung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eine touristische Vermietungslizenz. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit, Wohnen mit Mieteinnahmen zu verbinden.

Ein Tor führt in den Vorgarten. Von dort führen einige Stufen zum Haupteingang im Obergeschoss. Im Inneren bietet das großzügige Wohnzimmer große Fenster mit schönem Blick über die umliegende Landschaft bis hin zur Sierra Nevada. Die voll ausgestattete offene Küche mit großer zentraler Kochinsel schafft einen einladenden Bereich zum Kochen, Essen und für gesellige Zusammenkünfte.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Ein zweites Doppelzimmer bietet Einbauschränke und ein eigenes Duschbad.

Die interne Treppe führt hinunter zur Erdgeschosswohnung, die auch über einen separaten Zugang von der hinteren Terrasse und dem Poolbereich verfügt.

Hier lädt ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen zum Verweilen ein. Terrassentüren führen direkt auf die schöne Außenterrasse und schaffen einen reizvollen Ort zum Entspannen und Essen am Pool. Die zweite voll ausgestattete offene Küche verfügt über eine Frühstückstheke; ein separater Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.

Auf dieser Etage gibt es außerdem ein geräumiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Duschbad und einen Abstellraum. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, bietet einen schönen Blick auf den Garten und kann bei Bedarf als viertes Doppelzimmer dienen.

Das umfriedete, von einem Tor gesicherte Grundstück umfasst wunderschön gestaltete Gärten, alte Bäume und eingewachsene Sträucher, die für viel Privatsphäre sorgen. Der Swimmingpool im arabischen Stil verleiht dem Anwesen Charakter und besonderen Charme. Ein überdachter Essbereich bietet das ganze Jahr über einen geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien. In der großzügigen Garage finden je nach Fahrzeuggröße bis zu drei Fahrzeuge Platz.

Doppelverglaste Fenster und eine ölbefeuerte Zentralheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort.

Lage

El Fargue bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Geschäfte, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten Granadas. Das nahe gelegene historische Viertel Albaicín ist für seine gepflasterten Gassen, traditionellen Häuser und spektakulären Aussichtspunkte bekannt.

Eine Bushaltestelle am Ende der Straße bietet Verbindungen nach Granada und ist eine bequeme Alternative zum Auto.

Ungefähre Fahrzeiten ab der Gegend:
• Skigebiet Sierra Nevada: 50–60 Minuten.
• Flughafen Granada: 25–35 Minuten.
• Flughafen Málaga: etwa 1 Stunde 45 Minuten.
• Costa Tropical, einschließlich Motril und Salobreña: etwa 1 Stunde.

Die Fahrzeiten variieren je nach Strecke, Verkehr und Wetterbedingungen.

Eine hervorragende Wahl als dauerhafter Wohnsitz, großzügiges Ferienhaus oder als Zuhause mit der Möglichkeit, durch die separat zugängliche Erdgeschosswohnung Mieteinnahmen zu erzielen.