Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Das Anwesen „Los Naranjos“ liegt im Herzen der „Vega Baja“, am Ortsrand des beliebten Dorfes San Miguel de Salinas. Die Hauptresidenz/Villa bietet 470 Quadratmeter Wohnfläche und wurde von den Architekten individuell entworfen. Sie gilt als eines der besten Anwesen der Gegend. Diese palastartige Residenz liegt nur 15 Autominuten von den Stränden und der Küstenstadt Torrevieja sowie 14 km von der historischen Stadt Orihuela entfernt. Das Universitätskrankenhaus von Torrevieja befindet sich etwa 10 km entfernt, und die AP-7 in Richtung der Flughäfen von Alicante und Murcia ist nur 5 Autominuten entfernt.

Bei der Ankunft am Haupteingang erwartet Sie ein vollständig privates, von einer Mauer umgebenes Grundstück mit 10.000 m² und einem ferngesteuerten Tor. Die Zufahrtsstraße ist beleuchtet und von Palmen gesäumt und führt zur Hauptresidenz. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein Gebäude, das derzeit als Lagerraum für Gartengeräte und -ausstattung genutzt wird (61,50 m²). Es könnte jedoch leicht in Personalunterkünfte oder Ställe umgewandelt werden, da es auch über einen Sanitärraum sowie Wasser- und Stromanschlüsse verfügt.

Am oberen Ende der asphaltierten Auffahrt befindet sich die Hauptresidenz/Villa mit 3 separaten, abgeschlossenen Garagen (85,50 m²) und einem WC neben dem Pool. Der riesige Pool (14 x 6 m) verfügt über einen abgeschlossenen Eingangsbereich und eine bezaubernde überdachte Bar, ideal zum Entspannen im Alltag oder für gesellige Abende.

Der Haupteingang zur Residenz/Villa führt über Marmorstufen und alte Türen in eine Halle mit Gewölbedecke. Von der Halle gelangt man in ein großes, komplett möbliertes und dekoriertes Wohn- und Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer großen erhöhten Terrasse. Küche und Esszimmer sind getrennt und ebenfalls vollständig ausgestattet; von dort gelangt man auf die Seite derselben Terrasse. In der Halle befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek. Treppen führen zu zwei Ebenen im Untergeschoss und zwei Ebenen im Obergeschoss.

Auf der tiefer gelegenen rechten Seite befindet sich ein großer Spielraum mit Billardtisch und Fernsehbereich sowie ein WC mit Dusche. Außerdem gibt es einen durch eine Tür abgetrennten Anbau mit Küche, Wohnzimmer und einem Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und WC. Auf derselben Ebene befinden sich ein gut belüfteter Waschraum mit Waschbecken und ein Bügelbereich. Dieser Bereich hat einen direkten Zugang nach draußen.

Über einige Stufen gelangt man zum Verwaltungs- und Kontrollbüro des Anwesens sowie zu einem sehr großen Lagerraum. Die derzeitigen Eigentümer haben in diesem Büro ein Videoüberwachungssystem für das Anwesen und eine Alarmanlage installiert; außerdem gibt es dort ein WC. Das Büro verfügt auch über einen Außenzugang, sodass das Personal nicht durch die Hauptresidenz gehen muss.

Über die Treppe in der Halle gelangt man auf Ebene (+1). Dort befinden sich ein großes Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Türen zu einer sonnigen Terrasse sowie ein großes Familienbad mit Badewanne.

Auf der nächsten Ebene (+2) liegt die Hauptsuite mit einem Kingsize-Bett, einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad mit Zugang zum Solariumbereich. Von hier aus bietet sich ein Blick auf die Orangenhaine, die Berge, die Lagune von Torrevieja und sogar auf das Meer.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in privilegierter und sicherer Lage, umgeben von Orangenhainen und nur wenige Autominuten von einigen der besten Golfplätze an der Costa Blanca entfernt, bietet eine großartige Gelegenheit.

Weitere Merkmale:
· Heizkessel für Fußbodenheizung auf den Ebenen 0, +1 und +2
· Garage mit 3 Toren für 3 Autos
· Privates, von einer Mauer umgebenes Grundstück mit 10.000 m²
· Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
· Riesiger Pool mit 14 x 6 m und Barbereich mit WC
· Nebengebäude für Wartung und Kontrolle
· Bewässerungssystem mit Wasserspeichertank und Pumpstation
· Solarbetriebenes Warmwasserbereitungssystem
· Private Lage, nicht weit von sämtlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt