Villa zu verkaufen in Gea y Truyols, Murcia Stadt, Murcia

Diese modernisierte freistehende Villa im rustikalen Stil mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt in der begehrten Wohnanlage Lo Santiago und verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das eingeschossige Haus befindet sich auf einem erstklassigen, 590 m² großen Eckgrundstück mit Südwestausrichtung, nutzt das natürliche Licht optimal und bietet atemberaubende Berg- und Sonnenuntergangsblicke.

Beeindruckende Innenräume

Wohnzimmer: Ein gemütlicher Kaminofen aus Holz sorgt an kühleren Abenden für wohlige Wärme. Eine vollständige Klimaanlage bietet ganzjährigen Komfort.

Küche und Essbereich: Die große, vollständig modernisierte Küche geht durch einen rustikalen Rundbogen nahtlos in einen geräumigen Essbereich über.

Zugang zur Sonnenterrasse: Der Essbereich führt direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Schlafzimmer und Badezimmer: Drei Doppelzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste.

Bezugsfertig: Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft – Sie können sofort einziehen oder sie direkt vermieten.

Hochwertige Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Privater Pool: Ein spektakulärer, überdurchschnittlich großer Swimmingpool mit den Maßen 10 m x 5 m ist das Herzstück des wunderschön gepflegten Gartens.

Ausrichtung: Die Südwestausrichtung garantiert sonnige Nachmittage und einen Logenplatz für spektakuläre spanische Sonnenuntergänge.

Parkplätze und Stauraum: Zur Ausstattung gehören sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße und separate Außenlagerräume – ideal für Fahrräder, Werkzeuge und Strandausrüstung.

Lage: Die Immobilie liegt in der ruhigen, gut angebundenen Wohnanlage Lo Santiago. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben und erreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Golfplätze und die Küste in kurzer Fahrtzeit.

Lo Santiago ist eine ruhige, etablierte Wohnanlage im Bezirk Gea y Truyols in Murcia, Spanien. Eingebettet in die friedliche spanische Landschaft zwischen der Stadt Murcia und der Küste des Mar Menor bietet die Anlage ein stark integriertes, gemeinschaftsorientiertes Lebensumfeld, das besonders bei Auswanderern und ganzjährig hier lebenden Bewohnern beliebt ist.

Vorteile beim Kauf einer Villa in Lo Santiago

Der Kauf einer Villa in dieser besonderen Wohnanlage bietet gegenüber nahegelegenen Golfresorts oder dicht bebauten Küstengebieten einige klare Vorteile in puncto Lebensqualität und Finanzen:

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Die Villenpreise sind im Vergleich zu den großen spanischen Küstenregionen äußerst wettbewerbsfähig.

Keine teuren Golfgebühren: Anders als in den benachbarten Anlagen ist Lo Santiago eine gewöhnliche Wohnsiedlung. Eigentümer müssen keine hohen monatlichen Resort-Unterhaltsgebühren zahlen und erreichen dennoch sechs verschiedene erstklassige Golfplätze in kurzer Fahrtzeit.

Großzügige Grundstücke: Die Villen sind harmonisch auf großzügig bemessenen Einzelgrundstücken angelegt. Das bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre, sichere, umfriedete Parkmöglichkeiten abseits der Straße und weitläufige Terrassen.

Annehmlichkeiten vor Ort: Die Wohnanlage ist mit einem eigenen Gewerbezentrum vollständig eigenständig. Zu den Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, zählen eine beliebte Bar und ein Restaurant mit wöchentlicher Live-Unterhaltung, ein traditionelles Café, ein Friseur- und Schönheitssalon, ein spezialisiertes Box- und Fitnessstudio sowie ein Kinderspielplatz.

Erstklassige geografische Lage: Dank der direkten Anbindung an die Hauptautobahn RM-19 sind die Wege kurz: 10–15 Minuten zum internationalen Flughafen Murcia (RMU), 10 Minuten zu den nahegelegenen Marktstädten Balsicas und Roldán, 15–20 Minuten zu den Sandstränden der Lagune Mar Menor und 20 Minuten zu den historischen Stadtzentren von Murcia und Cartagena.

Starker Gemeinschaftssinn: Da die Anlage vor allem auf dauerhaftes Wohnen und nicht auf wechselnde Touristenströme ausgerichtet ist, herrscht hier eine sichere, stabile Atmosphäre mit einer offenen und aktiven Gemeinschaft von Auswanderern.