Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa zum Verkauf in erster Golfreihe in Guadalmina Alta, Marbella
5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
Wohnfläche: 307 m² | Terrassen: 80 m² | Grundstück: 873 m²
Geräumige und sehr private Villa in erster Golfreihe, im Herzen von Guadalmina Alta, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas.
Die Immobilie bietet eine ungewöhnliche Kombination: Lage in erster Golfreihe und fußläufige Entfernung zu Supermärkten, Dienstleistungen, Restaurants und internationalen Schulen. Sobald Sie zu Hause sind, ist ein Auto nicht mehr nötig.
Die Villa liegt auf einem begrünten Grundstück von 873 m² und bietet 307 m² Wohnfläche sowie 80 m² Terrassen. Ihre Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonne und bietet angenehme, freie Ausblicke auf den Golfplatz, den Garten und den privaten Pool.
Innenbereich
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, darunter ein separates Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad, ideal für Personal oder Gäste. Komfortable, funktionale Aufteilung und ausgezeichnetes Tageslicht.
Die moderne, offene Küche im amerikanischen Stil ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine große Mittelinsel. Sie ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und eignet sich perfekt für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und umfasst:
• Marmorböden
• Einbauschränke
• Klimaanlage (individuelle Steuerung pro Raum – kürzlich installiert)
• Kamin
• Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden
• WLAN
• Hauswirtschaftsraum
• Private, überdachte Terrassen
Außenbereich
Der private Garten, der auf einfache Pflege ausgelegt ist, umgibt den Pool und bietet einen ruhigen, abgeschirmten Außenbereich mit direktem Blick auf den Golfplatz. Überdachte und offene Terrassen laden dazu ein, das ganze Jahr über die Zeit im Freien zu genießen.
Zustand und Modernisierungen
Die Villa befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand und bietet Potenzial für eine kosmetische Renovierung zur individuellen Gestaltung. Kürzlich wurden wichtige technische Verbesserungen vorgenommen:
• Außenanstrich
• Austausch der Pooltechnik
• Erneuerung des Wasserdrucksystems
• Erneuerung der Motoren und technischen Anlagen
Zusätzliche Merkmale
• Sicherheitssystem mit Alarmanlage
• Hochmodernes Soundsystem
• Garage für ein Auto, erweiterbar
• Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Villa zum Verkauf – erste Golfreihe – Guadalmina Alta, Marbella
5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
Wohnfläche: 387 m² | inkl. Terrassen: 80 m² | Grundstück: 873 m²
Geräumige und sehr private Villa in erster Golfreihe, im Herzen von Guadalmina Alta, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas.
Die Immobilie bietet eine ungewöhnliche Kombination: Lage in erster Golfreihe und fußläufige Entfernung zu Supermärkten, Dienstleistungen, Restaurants und internationalen Schulen. Sobald Sie zu Hause sind, ist ein Auto nicht mehr nötig.
Die Villa liegt auf einem begrünten Grundstück von 873 m² und bietet 307 m² Wohnfläche sowie 80 m² Terrassen. Ihre Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonne und bietet angenehme, freie Ausblicke auf den Golfplatz, den Garten und den privaten Pool.
Innenbereich
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, darunter ein separates Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad, ideal für Personal oder Gäste. Komfortable, funktionale Aufteilung und ausgezeichnetes Tageslicht.
Die moderne, offene Küche im amerikanischen Stil ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine große Mittelinsel. Sie ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und eignet sich perfekt für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und umfasst:
• Marmorböden
• Einbauschränke
• Klimaanlage (individuelle Steuerung pro Raum – kürzlich installiert)
• Kamin
• Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden
• WLAN
• Hauswirtschaftsraum
• Private, überdachte Terrassen
Außenbereich
Der private Garten, der auf einfache Pflege ausgelegt ist, umgibt den Pool und bietet einen ruhigen, abgeschirmten Außenbereich mit direktem Blick auf den Golfplatz. Überdachte und offene Terrassen laden dazu ein, das ganze Jahr über die Zeit im Freien zu genießen.
Zustand und Modernisierungen
Die Villa befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand und bietet Potenzial für eine kosmetische Renovierung zur individuellen Gestaltung. Kürzlich wurden wichtige technische Verbesserungen vorgenommen:
• Außenanstrich
• Austausch der Pooltechnik
• Erneuerung des Wasserdrucksystems
• Erneuerung der Motoren und technischen Anlagen
Zusätzliche Merkmale
• Sicherheitssystem mit Alarmanlage
• Hochmodernes Soundsystem
• Garage für ein Auto
• Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln