Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Diese Villa mit sechs Schlafzimmern ist eine von nur drei Signature Villas in der Avenue Marbella, einer exklusiven Wohnanlage mit 26 modernen Villen in Nueva Andalucía, im Herzen des Golftals von Marbella. Mit einer Wohnfläche von 701 m² auf einem Grundstück von ca. 1.623 m² bis 1.674 m² und sechs Badezimmern sowie zwei Gäste-WCs ist sie die größte Villa der Anlage. Das Projekt stammt von TOP Gestión, die Architektur von Ismael Mérida und die Innenausstattung der Signature Villas von Pedro Peña.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen: ein Untergeschoss, ein Hauptgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachsolarium. Dank des größeren Grundstücks bietet sie mehr Gartenfläche und mehr Abstand zu den Nachbarhäusern als jeder andere Haustyp, und das Haus ist auf absolute Privatsphäre ausgelegt.

Im Außenbereich öffnet sich die Hauptebene zu Terrassen, die direkt zum privaten Infinity-Pool, zur Sonnenterrasse und zum angelegten Garten führen. Das Solarium auf dem Dach bietet einen zweiten Außenbereich zum Sonnenbaden oder für abendliche Drinks. Auch die Ankunft ist diskret: Die Garage der Villa ist über einen privaten Tunnel erreichbar, sodass Autos unbemerkt ein- und ausfahren können. Von den drei Signature Villas sind zwei nach Südosten und eine nach Osten ausgerichtet und fangen so die Morgen- und Mittagssonne ein. Die Anlage ist umzäunt, der Zugang ist kontrolliert und sie wird rund um die Uhr bewacht.

Im Inneren führt ein doppelgeschossiger Eingang zum Hauptgeschoss, wo Wohnbereich und Küche offen gestaltet sind und sich zu Terrassen und Pool öffnen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer. Fünf weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad, bieten jedem Familienmitglied und Gästen eine eigene Suite. Die Villa umfasst außerdem eine Entertainment-Ebene und einen Fitnessraum, sodass die Bewohner trainieren, entspannen und Freunde empfangen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Vor der Übergabe können die Eigentümer aus verschiedenen Ausstattungspaketen wählen und die Innenausstattung individuell gestalten.

Abseits der Villa steht den Bewohnern ein Spa mit beheiztem Innenpool, Hamam, Sauna und Eisbad sowie ein Gemeinschafts-Fitnessstudio und gepflegte Gärten zur Verfügung.

Die Lage ist besonders für Familien und Golfer geeignet. Der Real Club de Golf Las Brisas ist etwa 760 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, die Golfclubs Aloha und Los Naranjos liegen unter 2 km. Das Aloha College ist 1,8 km, Laude San Pedro 2,3 km und die Swans International School 4,7 km entfernt. Puerto Banús erreichen Sie in etwa sechs Autominuten, den Strand in etwa acht Minuten. Das HC Marbella International Hospital befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Flughafen Málaga ist in rund 45 Minuten zu erreichen.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für große Familien, die nach Marbella ziehen und sechs Suiten sowie internationale Schulen in der Nähe benötigen, sowie für Käufer, denen Privatsphäre und eine diskrete Anreise wichtig sind. Sie eignet sich auch für Golfer, die Las Brisas fußläufig erreichen möchten, und für Eigentümer, die gerne Gäste empfangen. Als eine von nur drei Signature Villas in der geschlossenen Wohnanlage Golf Valley ist sie zudem interessant für alle, die eine langfristige Kapitalanlage in begrenzter Größe und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt suchen.