Apartment zu verkaufen in Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Eckwohnung mit Blick auf den Golfplatz in Las Ramblas Golf zu verkaufen

Diese Eckwohnung im ersten Stock in Las Ramblas Golf, Orihuela Costa, bietet 92 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine 9,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie von allen Räumen aus einen Blick auf die Bäume und den Golfplatz. Der Golfplatz ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt; das Clubhaus und das Restaurant sind direkt erreichbar.

Die Wohnung liegt am Anfang einer ruhigen Sackgasse, in der außer den Anwohnern kein Verkehr herrscht. Dank der Ecklage verfügt das Wohnzimmer über zusätzliche Fenster, die für mehr Tageslicht sorgen. Durch die Südausrichtung ist die Wohnung das ganze Jahr über hell und warm.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und führt auf die Terrasse, die mit einer Markise Schatten im Sommer bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite aus Marmor, und Marmorböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern; Ventilatoren sind in allen Räumen vorhanden.

Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder und sonstige Gegenstände sind inbegriffen. Vom Garagenbereich führt ein Aufzug direkt zur Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über zwei Swimmingpools.

Die Wohnung ist insgesamt in sehr gutem Zustand. Die Sanierung der Außenfassade des Gebäudes ist für 2027 geplant.

Merkmale:
- Eckwohnung im ersten Stock
- 92 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Badezimmer en suite aus Marmor
- Marmorböden
- 9,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise
- Blick auf den Golfplatz und die Bäume von allen Räumen aus
- Zusätzliche Fenster im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Ausgestattete Küche
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern
- Ventilatoren in allen Räumen
- Aluminiumfenster mit Fliegengittern an allen Fenstern
- Garagenstellplatz inbegriffen
- Abstellraum für Fahrräder und sonstige Gegenstände inbegriffen
- Aufzug von der Garage
- Zwei Gemeinschaftspools
- Ruhige Sackgasse
- Insgesamt sehr guter Zustand
- Sanierung der Außenfassade für 2027 geplant
- Energieeffizienzklasse E

Lage: Las Ramblas ist ein ruhiges, grünes Viertel, das vom Golfplatz umgeben ist. Supermärkte und das Einkaufszentrum La Fuente sind etwa 3 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. Der nahe gelegene Kanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und der Strand ist etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt.