Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Unser Angebot „Villa Poseidon“ befindet sich in einer ruhigen Ecke der privaten, abgeschlossenen Wohnanlage Roca Llisa, nahe dem Golfplatz von Ibiza und unweit der Orte Santa Eulalia und Ibiza-Stadt. Der Bau der luxuriösen Villa mit 5 Schlafzimmern begann Ende 2024; sie wird im Sommer 2027 fertiggestellt sein.

Die Villa besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage und den schönen Meerblick, sondern wurde auch von einem preisgekrönten Architektur- und Designstudio entworfen. Ihre Nachbarn werden 5 weitere Villen mit ähnlich gestaltetem Design sein.

Zufahrt, Parkplätze und Eingang

Von Ibiza-Stadt aus erreicht man die Villa mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Auf dem Grundstück stehen am Eingang der Villa 2 überdachte Parkplätze zur Verfügung.

Vom überdachten Parkplatz bringt Sie ein Aufzug auf die Ebene des Wohnzimmers.

Das etwa 1.300 m2 große Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Obergeschoss

Dieses Geschoss ist dem Tagesbereich gewidmet und umfasst eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die alle einen herrlichen Blick auf den Pool, das Meer und den Wald bieten.

Die großzügige Terrasse vor diesem Geschoss geht in eine „Nasszone“ rund um den 40 m2 großen Pool über.

Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Gästebad und die Treppe zu den Schlafzimmern.

Untergeschoss

Auf dieser Ebene befinden sich 5 Schlafzimmer: 4 identisch gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie am Ende des Flurs ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Alle Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick und direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Hauswirtschaftsraum.

Außenbereich/Garten

Das Grundstück liegt an einem Hang und verfügt über wenig Gartenfläche, sodass der Pflegeaufwand minimal ist. Dennoch hat jedes Zimmer eine eigene Terrasse.

Die verschiedenen Terrassen bieten einen schönen Meerblick und viel Platz im Freien, um sich zu entspannen oder Gäste und Familie zu bewirten.

Technische Ausstattung

Die Immobilie wird mit Strom aus dem öffentlichen Netz versorgt. Das Wasser stammt vom privaten Versorger der Wohnanlage. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung werden von einer Aerothermieanlage betrieben. Sie sorgt im Winter für Wärme, im Sommer für Kühlung und das ganze Jahr über für Warmwasser, indem sie die in der Umgebungsluft enthaltene Energie mithilfe eines thermodynamischen Kreislaufs nutzt.

Die Villa wird über 2 Zisternen verfügen: einen 50 m3 großen Regenwasserspeicher für die Bewässerung sowie einen 15 m3 großen Wasserspeicher als Reserve für den Fall einer Unterbrechung der Wasserversorgung.

Auch der Anschluss an das Glasfaserinternet ist in Roca Llisa gewährleistet.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Die Villa liegt an der Ostküste der Insel Ibiza in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Das Haus ist nach Osten/Nordosten ausgerichtet. Von hier aus blickt man auf die grünen Hügel und das Mittelmeer.

Preis

Villa Poseidon wird für 6.250.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer (10 %) angeboten.

Ideal für

Die Villa ist ideal für alle, die eine schöne, moderne, neu gebaute und minimalistisch gestaltete Designervilla mit Meerblick suchen. Die private, gesicherte Wohnanlage bietet viel Sicherheit und Privatsphäre. Für Golfer dürfte besonders interessant sein, dass der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist.