Villa zu verkaufen in Alaró, Mallorca

In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Hauptplatz von Alaró steht dieses renovierte Dorfhaus auf einem 160 m2 großen Grundstück mit Südgarten zum Verkauf. Die traditionelle Natursteinfassade und freigelegte Marèssteinwände bewahren den mallorquinischen Charakter. Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie weitere Räume zum Arbeiten oder für die Freizeit. Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Wohn- und Essbereich mit Holzofen. Sowohl dieser Bereich als auch die angrenzende Küche haben direkten Gartenzugang. Ein Duschbad ergänzt diese Ebene.

Auf den oberen Etagen befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en suite mit Fußbodenheizung und Zugang zu einer Terrasse mit Verbindung zum Garten. Weitere Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume bieten Platz für ein Büro oder einen zusätzlichen Wohnbereich. Ein Raum mit doppelter Deckenhöhe, Galerie und einem Glaseinsatz im Boden bringt Tageslicht in die darunterliegende Etage.

Im Garten lässt sich unter einem Zitronenbaum speisen, umgeben von Palmen und mediterranen Pflanzen. Eine Sommerküche, ein Nebengebäude und eine Terrasse bieten weiteren Platz für den Alltag und gesellige Stunden.

Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Gasheizung in Küche und Bädern sowie ein Holzofen. Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und eine ETV-Ferienvermietungsgenehmigung für sechs Personen.

Die zentrale Dorflage, der private Garten und die Ferienvermietungsgenehmigung bieten Möglichkeiten zur Eigennutzung und Ferienvermietung auf Mallorca.