Finca/Landgut zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Villa Dos Aguas: ein spanisches Cortijo in einer außergewöhnlichen Lage am See, eingebettet in die andalusische Landschaft. Das Anwesen vereint authentischen Charakter und absolute Privatsphäre mit einem bemerkenswerten Potenzial für private und gewerbliche Nutzung.
Über die private Wohnnutzung hinaus bietet Villa Dos Aguas eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit. Mit acht Schlafzimmern, dem weitläufigen Grundstück, der Abgeschiedenheit und der bestehenden Lizenz für touristische Vermietung eignet sich das Anwesen ideal für ein Boutique Bed & Breakfast oder ein Hospitality-Konzept. Auch die markante andalusische Architektur, der malerische Innenhof, die Gärten und die Seelage könnten einen außergewöhnlichen Rahmen für hochwertige private Veranstaltungen, Hochzeiten, Retreats und exklusive Feiern bieten, vorbehaltlich der erforderlichen zusätzlichen Lizenzen und Genehmigungen.
Das Anwesen ist in mehr als 10.000 m² eingewachsene Gärten eingebettet und fängt sofort die Essenz des traditionellen andalusischen Lebens ein. Die markante Architektur konzentriert sich um einen wunderschönen Innenhof, während die üppige Vegetation und das weitläufige Gelände eine friedliche, abgeschiedene Umgebung schaffen, wie man sie in dieser Nähe zur Küste nur selten findet. Eine private Auffahrt schlängelt sich durch die Gärten zur Hauptresidenz, die durchdacht und überwiegend auf einer Ebene angelegt ist. Das Anwesen bietet acht großzügig dimensionierte Schlafzimmer, von denen sich sechs direkt zum zentralen Innenhof öffnen, eine wunderbare Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.
Mehrere Wohn- und Essbereiche durchziehen die Residenz und bewahren die Wärme und den Charakter eines traditionellen spanischen Cortijos. Originale architektonische Details, rustikale Oberflächen und eine ausdrucksstarke Landhausküche wurden sorgfältig erhalten, was eine Authentizität schafft, die heute kaum noch zu finden ist. Villa Dos Aguas beeindruckt bereits in ihrem jetzigen Zustand, doch für einen neuen Eigentümer bietet sich die seltene Chance, ein zeitgemäßeres Luxusniveau zu etablieren, ohne die andalusische Identität des Anwesens zu beeinträchtigen. Mit einem durchdachten Renovierungs- und Landschaftsgestaltungskonzept besitzt die Immobilie das Potenzial, zu einem herausragenden Landgut zu werden.
Die Außenbereiche zählen zu den prägendsten Merkmalen. Der Swimmingpool bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Hügel, ergänzt durch großzügige Terrassen, Essbereiche im Freien und weitläufige Gärten. Die Grundstücksgröße erlaubt die Anlage zusätzlicher Gärten, Unterhaltungszonen und Lifestyle-Einrichtungen. Eine separate Personalunterkunft unterstützt sowohl die private Nutzung als auch gastgewerbliche Aktivitäten.
Trotz der friedlichen ländlichen Umgebung liegt das Anwesen verkehrsgünstig, nur wenige Minuten vom renommierten Villa Padierna Palace Hotel und dem umliegenden Golf Valley entfernt, darunter Los Flamingos Golf, Alferini Golf und Tramores Golf. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung, Erreichbarkeit und Nähe zu den etabliertesten Luxusdestinationen der Costa del Sol macht Villa Dos Aguas besonders attraktiv. Sie ist weit mehr als ein traditionelles Landhaus: eine Immobilie mit Größe, Charakter und Vielseitigkeit, die sich in ein spektakuläres privates Anwesen oder eine markante Destination für Gastronomie und Veranstaltungen verwandeln lässt. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatkäufer, die eine authentische andalusische Immobilie mit großem Grundstück, privilegierter Naturlage und erheblichem Aufwertungspotenzial suchen.