Villa zu verkaufen in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Selten kommt eine Immobilie dieses Kalibers auf den Markt. Gelegen in der exklusivsten Wohngegend von Playa Blanca, besticht diese prachtvolle Villa durch ihren unendlichen Blick auf den Ozean und ihre makellose Einrichtung im klassischen Stil. Eine sichere Investition in Exklusivität und Lebensqualität.
Hauptmerkmale:
• Garantierter Meerblick vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad en suite).
• Insgesamt 3 Doppelschlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer.
• Sehr heller Wohnbereich mit Panoramablick, separatem Esszimmer und großzügigem Eingangsbereich.
• Separate Küche mit geräumigem Hauswirtschaftsraum.
• Traumhafter Außenbereich: Beheizter Privatpool, ein großer Schattenbereich unter einer eleganten Pergola sowie ein geschützter Essbereich im Freien.
• Höchster Komfort: Private Garage für 2 Autos (inkl. Abstellraum) sowie 2 weitere Außenstellplätze.
Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugs- bzw. nutzungsbereit. Immobilien in dieser Lage sind erfahrungsgemäß schnell vergriffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Besichtigungen der Immobilie: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.

WEITERE INFORMATIONEN:
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrund Lage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.