Apartment zu verkaufen in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Eckwohnung mit Golfblick in Las Ramblas Golf zu verkaufen

Diese Eckwohnung im ersten Stock in Las Ramblas Golf, Orihuela Costa, bietet 92 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine 9,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie von allen Räumen aus einen Blick auf die Bäume und den Golfplatz. Der Golfplatz ist nur 1 Gehminute entfernt; das Clubhaus und das Restaurant sind direkt erreichbar.

Die Wohnung liegt am Anfang einer ruhigen Sackgasse, in der außer den Anwohnern kein Verkehr herrscht. Als Eckwohnung verfügt sie über zusätzliche Fenster im Wohnzimmer, die mehr Tageslicht hereinlassen. Durch die Südausrichtung ist sie das ganze Jahr über hell und warm.

Das Wohnzimmer hat einen Kamin und führt auf die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, die im Sommer Schatten spendet. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite aus Marmor, und Marmorböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern vorhanden; außerdem gibt es in allen Räumen Ventilatoren.

Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder und sonstige Gegenstände sind inbegriffen. Vom Garagenbereich fährt ein Aufzug direkt zur Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über zwei Schwimmbäder.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand. Die Sanierung der Außenfassade des Gebäudes ist für 2027 geplant.

Merkmale:
- Eckwohnung im ersten Stock
- 92 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Badezimmer en suite aus Marmor
- Marmorböden
- 9,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise
- Blick auf den Golfplatz und die Bäume von allen Räumen aus
- Zusätzliche Fenster im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Ausgestattete Küche
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern
- Ventilatoren in allen Räumen
- Aluminiumfenster mit Fliegengittern an allen Fenstern
- Garagenstellplatz inbegriffen
- Abstellraum für Fahrräder und sonstige Gegenstände inbegriffen
- Aufzug von der Garage aus
- Zwei Gemeinschaftsschwimmbäder
- Ruhige Sackgasse
- Insgesamt sehr guter Zustand
- Sanierung der Außenfassade für 2027 geplant
- Energieeffizienzklasse E

Lage: Las Ramblas ist ein ruhiges, grünes Viertel, das vom Golfplatz umgeben ist. Supermärkte und das Einkaufszentrum La Fuente sind etwa 3 Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt. Der nahe gelegene Kanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und der Strand ist etwa 7 Autominuten entfernt.