Finca/Landgut zu verkaufen in Comares, Málaga

Ländliches Anwesen in Las Cuevas, Comares, im Herzen der Axarquía in der Provinz Málaga, umgeben von Natur und Berglandschaften.

Das Anwesen umfasst weitläufige landwirtschaftliche Flächen und ein traditionelles andalusisches Landhaus, das derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Diese sind im Inneren miteinander verbunden und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.

Die ruhige Umgebung und die vielfältigen Innen- und Außenbereiche bieten interessantes Potenzial für ein Projekt rund um Wohlbefinden und Erholung, beispielsweise Yoga-Retreats, Meditation oder ganzheitliche Aktivitäten in der Natur. Die Umsetzung setzt die für die vorgesehene Nutzung erforderlichen Anpassungen und Genehmigungen voraus.

Laut Kataster beträgt die bebaute Gesamtfläche 428 m2, davon entfallen 358 m2 auf Wohngebäude und 70 m2 auf Lagerräume. Die drei Häuser verfügen insgesamt über 7 Schlafzimmer und 5 zusätzliche Räume.

Haus 1 – Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, wobei Elemente der traditionellen Architektur des Landhauses erhalten geblieben sind.

- 3 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer.
- Ein zusätzlicher Raum mit einem traditionellen maurischen Backofen.
- Küchen- und Wohnbereiche.
- Rustikale architektonische Elemente.

Haus 2 – Benötigt eine umfassende Sanierung und bietet die Gelegenheit, die Räume wiederherzustellen und an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer anzupassen.

- 2 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer.
- 3 zusätzliche Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
- Küchenbereich.
- Wohnbereiche.

Haus 3 – Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bewahrt den traditionellen Charakter des Gebäudes.

- 2 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer.
- Dachboden als zusätzliche Fläche.
- Küchenbereich.
- Räume für den täglichen Wohnbedarf.

Grundstück und Nebengebäude

Das Anwesen verfügt über eine ertragbringende Plantage mit biologisch angebauten Zitronen sowie über Avocado-, Orangen- und Mandarinenbäume für den Eigenverbrauch. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden; dieser muss repariert werden. Die Kosten werden auf etwa 25.000 € geschätzt.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Geräteschuppen für Werkzeuge und landwirtschaftliche Geräte, Lagerräume und ein ehemaliges Backhaus, das früher zur Brotherstellung genutzt wurde und von der Geschichte und dem ländlichen Leben des Anwesens zeugt.

Zufahrt und Umgebung

Das Anwesen liegt an einer Straße; ein asphaltierter Zufahrtsweg führt zu den Häusern. Es bietet Bergblick, Ruhe und großzügige Außenbereiche zum Aufenthalt im Freien.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, ein Zuhause auf dem Land zu schaffen oder ein persönliches Projekt inmitten der Natur zu verwirklichen.