Penthouse zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Hoch über dem Yachthafen Port Adriano in El Toro liegt diese kürzlich vollständig kernsanierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Sie befindet sich im obersten Stock eines kleinen Hauses mit nur fünf Einheiten und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Laut Nota simple umfasst das Objekt 172 m² Gesamtfläche: rund 87 m² Wohnfläche, 42 m² Terrassen und Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz mit 30 m² und einen separaten Abstellraum mit 13 m².

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die private Dachterrasse mit weitem Blick über das Meer, ein Ort für ruhige Morgenstunden und lange Sommerabende. Bei der Sanierung wurde auf Qualität geachtet: Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Terrassentür erhielten neue Finstral-Fenster mit Zweifachverglasung, auch die übrigen Fenster sind doppelt verglast. In Küche und Bädern wurden Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert, mit Mehrschichtverbundrohren und modernen Abwasserleitungen. Elektrische Handtuchheizkörper in beiden Bädern und ein Elektrospeicher für Warmwasser runden die Technik ab. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Residenz Port Adriano Village entstand zwischen 1994 und 1999 und umfasst 165 Wohnungen und 31 Reihenhäuser inmitten gepflegter Gärten. Zwei große Salzwasserpools, ein Gemeinschaftsgebäude mit Fitnessraum, Sauna, Veranstaltungsraum und zwei Squashplätzen sowie Sicherheitsdienst, Reinigung und Instandhaltung sind in den Gemeinschaftskosten von ca. 170 € im Monat enthalten. Abgerechnet wird jährlich im Februar, bisher ohne nennenswerte Nachzahlungen.

Von der Anlage gelangen Sie direkt zum Yachthafen mit seinen Bars und Restaurants sowie zu einer kleinen Sandbucht. Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehweite. Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Meerblick und Resort-Komfort verbinden möchten.

Port Adriano - El Toro