Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Willkommen in El Poblado del Amanecer

Im wunderschönen Tal Río Seco in Almuñécar liegt diese besondere Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Umgeben von Bergen, unberührter Natur und einer beeindruckenden Aussicht über das Tal und das Mittelmeer bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Weitläufigkeit und Möglichkeiten.

Vom Zentrum Almuñécars aus erreicht man die Immobilie in etwa 20 Minuten. Der größte Teil der Zufahrtsstraße ist vollständig asphaltiert. Nur die letzten vier Minuten führen über einen unbefestigten Weg.

Das gesamte Anwesen umfasst nicht weniger als 85.133 m² Grundstücksfläche und eine Gesamtbebauungsfläche von 948 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei vollständig renovierte, bezugsfertige Cortijos, zehn separate Häuschen, die renoviert und weiter ausgebaut werden müssen, ein charakteristischer quadratischer Bauernhof sowie ein beeindruckender großer Swimmingpool.

Bei der Ankunft auf dem Anwesen findet man zwei wunderschön renovierte Cortijos vor, die in diesem Jahr umfassend modernisiert wurden. Beide Häuser sind sofort bezugsfertig und werden möbliert verkauft.

Der erste Cortijo verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Das zweite Haus bietet etwas mehr Platz mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und ebenfalls einer voll ausgestatteten Küche.

Beide Häuser sind hochwertig fertiggestellt und verfügen über eine großzügige Terrasse an der Vorderseite, auf der man die Ruhe und die umliegende Natur in vollen Zügen genießen kann. Außerdem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für mindestens vier Autos.

Eine Klimaanlage ist derzeit nicht vorhanden, kann aber bei Bedarf installiert werden. Dank der bereits durchgeführten Renovierungen können diese beiden Häuser sofort genutzt werden, zum Beispiel als privater Wohnsitz oder als erste Mieteinheiten im Rahmen eines größeren Tourismusprojekts.

Am höchsten Punkt des Anwesens befinden sich zehn separate Häuschen, die jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Küchenbereich ausgestattet sind.

Die bestehenden Gebäude befinden sich in gutem Zustand. Die weitere Renovierung und der Innenausbau stehen noch aus. Auch die vorhandenen Wasser- und Stromanschlüsse müssen überprüft werden, bevor die Häuschen wieder genutzt werden können.

Diese zehn unabhängigen Unterkünfte bieten besonders interessante Möglichkeiten für alle, die das Anwesen als touristisches Reiseziel entwickeln möchten – mit einzelnen Ferienunterkünften, die den Gästen ausreichend Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten.

Eines der außergewöhnlichsten Gebäude des Anwesens ist der charakteristische quadratische Cortijo. Die Gebäudestruktur ist in sehr gutem Zustand, die Innenaufteilung und der Innenausbau stehen jedoch noch aus.

Die Möglichkeiten sind äußerst vielseitig. So kann das Gebäude in ein großes Gemeinschaftshaus, ein Restaurant, einen Empfangsbereich oder einen zentralen Treffpunkt für Gäste umgewandelt werden. Die spätere Nutzung kann vollständig an die Pläne und Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne Innenhof – ein angenehmer Ort, um zusammenzukommen und das Leben im Freien zu genießen. Über eine Treppe gelangt man außerdem auf eine obere Terrasse mit einem wirklich beeindruckenden Blick über das Tal Río Seco und das Mittelmeer. Das Panorama verleiht dieser Lage noch mehr Charakter.

Auf einer tiefer gelegenen Plattform befindet sich ein besonders großer Swimmingpool mit beeindruckenden 15 x 6,75 Metern. Die Lage des Pools bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und das Tal.

Rund um den Pool gibt es ausreichend Platz, um einen gemütlichen Entspannungsbereich für die Bewohner und zukünftigen Gäste anzulegen. Der Pool ist zweifellos ein großer Pluspunkt für alle, die das Anwesen weiter zu einem touristischen Reiseziel entwickeln möchten.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und zwei große Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 350 m³ beziehungsweise 200 m³. Dadurch steht eine beträchtliche Wasserspeicherkapazität zur Verfügung.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Stromanschluss und eine Klärgrube. Die vorhandene Infrastruktur bildet eine gute Grundlage für die weitere Nutzung und Entwicklung des gesamten Grundstücks.

Mitten in der Natur, umgeben von Obstbäumen und Olivenhainen:

Das gesamte Anwesen ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Hier finden Sie unter anderem Olivenbäume, Orangenbäume, Granatapfelbäume, Kirschbäume, Apfelbäume, Guavenbäume, Mispelbäume und Feigenbäume. Außerdem gehören ein eigener Pinienwald und verschiedene Naturbereiche zum Grundstück.

Das weitläufige Anwesen bietet viel Privatsphäre und Platz. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – fernab vom Trubel und doch in relativ kurzer Entfernung zur Küste und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

El Poblado del Amanecer eignet sich hervorragend für verschiedene Projekte. Die beiden renovierten Cortijos können sofort bewohnt oder vermietet werden, während die zehn separaten Häuschen und der quadratische Bauernhof schrittweise weiterentwickelt werden können.

Für Investoren und Unternehmer bietet dies interessante Perspektiven, einen touristischen Komplex mit verschiedenen Unterkünften zu schaffen, möglicherweise ergänzt durch ein Restaurant oder einen gemeinschaftlichen Besprechungsraum.

Auch für eine große Familie, die zusammenleben möchte und dennoch ausreichend Privatsphäre und Unabhängigkeit wünscht, ist dies eine besonders interessante Lage. Die Kombination aus separaten Wohneinheiten, Gemeinschaftsbereichen und einem riesigen privaten Außenbereich ermöglicht zahlreiche Wohnkonzepte.

Das Anwesen wurde in der Vergangenheit bereits als Hotel, B&B und Ferienunterkunft betrieben. Es gibt somit eine touristische Nutzungsgeschichte und eine bestehende Grundlage, auf der ein neuer Eigentümer weiter aufbauen kann.

Was diese Immobilie besonders macht, ist die Kombination aus dem riesigen Grundstück, den bestehenden Gebäuden, zwei sofort bewohnbaren Häusern, zehn zusätzlichen Häuschen, einem großen quadratischen Bauernhof und einem beeindruckenden Swimmingpool.

Die Lage im Tal Río Seco bietet eine außergewöhnliche Naturlandschaft mit herrlichem Blick auf die Berge, das Tal und das Meer. Gleichzeitig sind die Strände, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen von Almuñécar in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

El Poblado del Amanecer ist eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und enormem Potenzial. Ob Sie von einem Tourismusprojekt, einer interessanten Immobilieninvestition oder einem einzigartigen Familienanwesen träumen: Hier finden Sie den Raum, um Ihre Pläne zu verwirklichen.

Eine besondere Immobilie an einem besonderen Ort – mit Möglichkeiten, wie man sie an der Costa Tropical nicht alle Tage findet.