Villa zu verkaufen in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Willkommen in dieser freistehenden Villa in der gefragten Anlage Serene Atalaya auf der New Golden Mile in Estepona (Málaga), einem der exklusivsten Wohnviertel der Costa del Sol. Die Umgebung steht für Privatsphäre, Ruhe und erstklassige städtische Infrastruktur, wo moderne Architektur und eine bewusst gestaltete Naturlandschaft ineinander übergehen. Mit 174 m² Wohnfläche auf einem eigenen Grundstück von 306 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und oberes Stockwerk. Die Südwestlage sorgt für viel Tageslicht vom Morgen bis zum Abend, offene Blicke und eindrucksvolle Abendstimmungen.
Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem offenen Raum, ergänzt durch eine Vorratskammer, ein Gästebad sowie überdachte und offene Terrassen. Von hier gelangen Sie direkt in den privaten Garten, ideale Voraussetzungen für ein Leben zwischen drinnen und draußen. Die obere Etage ist ganz dem Schlafen gewidmet: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei weitere Zimmer, die sich ein Bad teilen. Das Untergeschoss, dank eines englischen Patios hell und luftig, bietet viel Raum für vielfältige Nutzungen: ein großes Schlafzimmer mit Bad (das vierte), ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Personal (das fünfte), einen Fitnessbereich, ein Heimkino, eine Lounge, einen Weinkeller oder ein Spielzimmer, inklusive eines vollwertigen Badezimmers und eines Waschraums.
Die Außenflächen umfassen Terrassen mit 27 m², einen privaten Garten von 124 m² sowie einen Stellplatz für bis zu drei Autos. Gegen einen Aufpreis lässt sich zudem ein maßgeschneiderter Pool anlegen. Die Lage direkt an Atalaya Golf und El Campanario Golf macht das Anwesen besonders für Golfer und Freunde eines aktiven Lebensstils reizvoll. Strand, angesehene Beach Clubs, gute Restaurants und Luxushotels liegen ebenso nah wie die schnellen Verbindungen nach Estepona, Marbella und Puerto Banús.
Innerhalb der geschlossenen Anlage warten ein Erwachsenenpool, ein Kinderbecken, gepflegte Gärten und ein Solarium, alles für Erholung und Zeit im Freien. Internationale Schulen, Dienstleistungen und Supermärkte in der Nähe erhöhen die Attraktivität für Familien. Gebaut nach hohen Standards überzeugt die Villa mit Komfort und Energieeffizienz: Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Aerothermie für Warmwasser und Kühlung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Elektrik sowie ein wirksames Lüftungssystem gehören zur Ausstattung. Die Bäder sind mit edlen Materialien gestaltet, die Innentüren weiß lackiert, die Eingangstür verstärkt, und Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Als Hauptwohnsitz oder Zweitdomizil bietet die Immobilie Sicherheit, Privatsphäre und viel Grün in einer der gefragtesten Lagen der Mittelmeerküste.