Reihenhaus zu verkaufen in Godella, Valencia

Freistehendes Haus mit privatem Aufzug, großzügiger offener Garage und 2 Terrassen

Wir präsentieren Ihnen dieses 2003 erbaute Haus in Godella mit einer bebauten Fläche von 340 m2. Es erstreckt sich über vier Etagen und wurde so gestaltet, dass es viel Platz, Funktionalität und Komfort bietet.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen privaten Aufzug aus, der alle Etagen miteinander verbindet, eine großzügige Garage mit einem als Freizeitbereich eingerichteten Bereich sowie 2 sehr helle private Terrassen.

Aufteilung:
Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt: Erdgeschoss (Garage/Freizeitbereich), erste Etage (Wohnbereich), zweite Etage (Schlafbereich) und dritte Etage (Dachgeschoss).

Erdgeschoss:
Großzügiger Garagenbereich mit automatischem Tor und Platz für 8 Fahrzeuge. Diese Etage wird außerdem als Abstellfläche, Spiel- und Freizeitraum sowie vielseitig nutzbarer Raum verwendet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Erste Etage:
Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen, nach Osten ausgerichteten und sehr hellen Wohn- und Esszimmer, von dem aus ein kleiner Balkon zur Hauptstraße zugänglich ist.
Die separate Küche ist ausgestattet und verfügt über einen Gasherd, eine Arbeitsplatte in Marmoroptik und Holzmöbel. Von hier aus gelangt man direkt auf eine großzügige, helle private Terrasse mit Westausrichtung und einem Markisen- oder Sonnensegelsystem als Sonnenschutz.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Zweite Etage:
Diese Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über drei sehr helle Zimmer.
Das nach Osten ausgerichtete Hauptschlafzimmer hat Parkettboden und Einbauschränke sowie ein geräumiges Bad en suite mit Dusche und Feinsteinzeug-Oberflächen.
Die beiden anderen Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, lichtdurchflutet und ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein separates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dritte Etage:
Vielseitig nutzbarer Dachgeschossbereich, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen kann und über einen Abstellbereich sowie einen Waschbereich verfügt.
Von dieser Etage gelangt man auf eine großzügige, helle private Terrasse mit Westausrichtung.

Ausstattung und Merkmale:
Das Haus verfügt in den Hauptbereichen über Marmorböden, Keramikverkleidungen, Holztüren und Climalit-Fenster (Aislaglass), die eine gute Wärme- und Schalldämmung bieten.
Zur Ausstattung gehören eine kanalgeführte Klimaanlage auf allen Etagen, ein System zur Warmwasserbereitung, im Haus verteilte Einbauschränke sowie ein privater Aufzug mit Zugang zu allen Ebenen.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer der besten Gegenden von Godella, in einem etablierten, ruhigen Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung und Zugang zu allen für den Alltag erforderlichen Einrichtungen.

Die Metrostation Godella ist weniger als 5 Min entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung nach Valencia. Bildungseinrichtungen wie das Colegio Colonia de San Vicente Ferrer sind nur wenige Minuten entfernt; das Colegio Sagrado Corazón de Godella erreicht man in etwa 14 Min.

Die Gegend bietet zudem ein großes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Supermärkte wie Carrefour Express sind in 4 Min und Mercadona in etwa 10 Min erreichbar; weitere Einkaufszentren befinden sich weniger als 15 Min entfernt.

Auch Sport- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe, darunter der städtische Fußballplatz in etwa 10 Min Entfernung und die Ambulanz nur 6 Min entfernt.

Zusammenfassung:
Es handelt sich um ein großzügiges Haus, dessen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungen an die Bedürfnisse der Käufer bietet.
Dank der Aufteilung auf mehrere Etagen, der geräumigen Zimmer und der klaren Trennung der Ebenen eignet es sich besonders für kinderreiche Familien, mehrere Familien oder auch für alle, die Wohnen und andere Nutzungen in einer Immobilie miteinander verbinden möchten.

Worauf warten Sie noch? Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das Haus!