Villa zu verkaufen in Hondón de las Nieves, Alicante

Villa zum Verkauf in Hondón de las Nieves, Alicante – Privater Pool, Gästehaus und 17.646 m² Grundstück

Kaufpreis: 475.000 €

Lage: Hondón de las Nieves, Alicante, Costa Blanca
Objektreferenz: IM119
Haupthaus: ca. 178 m²
Grundstücksgröße: 17.646 m²
Schlafzimmer: insgesamt 5
Badezimmer: insgesamt 4, einschließlich des zusätzlichen Badezimmers in einem Nebengebäude
Gästehaus: 36 m²
Swimmingpool: 10 x 5 m
Doppelgarage: 68 m²

Wunderschöne Landvilla inmitten tropischer Gärten mit Bergblick

Suchen Sie eine Villa zum Verkauf in Hondón de las Nieves mit privatem Swimmingpool, separatem Gästehaus, weitläufigem Grundstück und herrlicher mediterraner Umgebung?

Diese charmante Landvilla bietet eine wunderbare Gelegenheit, den authentischen spanischen Lebensstil im Herzen des Tals von Hondón in Alicante zu genießen.

Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 17.646 m² und ist von Palmen, Obstbäumen, jungen Olivenbäumen und wunderschön angelegten mediterranen Gärten umgeben.

Die Kombination aus einem komfortablen Haupthaus, einer unabhängigen Gästewohnung, einem großen Swimmingpool und großzügigen Außenbereichen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre, Natur und ganzjährigen Wohnkomfort suchen.

Trotz der ruhigen Lage auf dem Land befindet sich die Villa nur 3 Autominuten vom charmanten Ortszentrum von Hondón de las Nieves entfernt.

Komfortable Hauptvilla mit ca. 178 m²

Das Haupthaus bietet ca. 178,30 m² Wohnfläche und verbindet komfortable Innenräume mit der entspannten Atmosphäre des mediterranen Landlebens.

Das Haus verfügt über:

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer, darunter ein Bad en suite

Helles und einladendes Wohnzimmer

Gemütlicher Holzofen

Voll ausgestattete Küche

Verglaste Veranda mit ca. 4,50 x 3,40 m

Einbauschränke

Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

Komfortable Wohnbereiche für die ganzjährige Nutzung

Eines der attraktivsten Merkmale des Hauses ist die verglaste Veranda.

Mit Blick auf die Gärten, den Swimmingpool und die umliegenden Berge ist dieser Bereich ideal für ein Frühstück, zum Entspannen mit einem Buch oder um das ganze Jahr über die wunderschöne Natur zu genießen.

Unabhängiges Gästehaus mit 2 Schlafzimmern

Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gästehaus mit ca. 36 m².

Diese zusätzliche Unterkunft ist ideal, um Familienmitglieder oder Freunde zu beherbergen und gleichzeitig allen ihre Privatsphäre zu ermöglichen.

Das Gästehaus umfasst:

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

Privater Außenbereich

Terrasse mit einer Überdachung aus Holz

Die separate Gästewohnung ist besonders attraktiv für Käufer, die regelmäßig Besuch empfangen oder zusätzlichen Platz für die Großfamilie benötigen.

Eine mögliche Nutzung als Ferienunterkunft unterliegt den geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Privater Swimmingpool und wunderschöne tropische Gärten

Die Außenbereiche zählen zu den eindrucksvollsten Merkmalen dieser Immobilie.

Das 17.646 m² große Grundstück wurde mit Palmen, Obstbäumen, jungen Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen zu einer wunderschönen grünen Oase gestaltet.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs befindet sich ein großzügiger privater Swimmingpool mit den Maßen 10 x 5 Meter.

Das Anwesen bietet außerdem:

Gärten im tropischen Stil mit ausgewachsenen Palmen

Verschiedene Obstbäume

Junge Olivenbäume

Großzügige Terrassen und Sitzbereiche

Überdachte Holzterrasse mit ca. 6 x 5,50 m

Gewächshaus mit ca. 6,40 x 5 m

Platz für den Anbau von Gemüse und Kräutern

Wunderschöner Blick auf die umliegenden Berge

Stellen Sie sich vor, wie Sie warme Sommertage an Ihrem privaten Pool verbringen, Mahlzeiten im Freien genießen und frisches Obst oder Gemüse aus Ihrem eigenen Garten ernten.

So sieht mediterranes Landleben von seiner schönsten Seite aus.

Doppelgarage, Nebengebäude und zusätzliche Einrichtungen

Zusätzlich zum Haupthaus und der Gästewohnung umfasst das Anwesen mehrere praktische Gebäude und Einrichtungen.

Dazu gehören:

Doppelgarage mit ca. 68 m²

Zusätzliches Nebengebäude mit Toilette, Badezimmer und Waschmaschinenanschluss

Separates Lagergebäude

Gewächshaus für Gemüse und Kräuter

Verschiedene überdachte und nicht überdachte Außenbereiche

Diese zusätzlichen Räume bieten nützlichen Stauraum und praktische Einrichtungen für das Landleben, die Gartenarbeit und Hobbys.

Solaranlage und moderner Komfort

Obwohl die Villa in einer ruhigen ländlichen Umgebung liegt, verfügt sie über mehrere moderne Installationen und Versorgungsanschlüsse.

Zur Ausstattung gehören:

12 Solarmodule, installiert im August 2024

Stromanschluss

Wasseranschluss

Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

Holzofen

Sicherheitssystem mit 4 Kameras

Einbauschränke

Voll ausgestattete Küche

Möblierung im Kaufpreis inbegriffen

Die Solaranlage ist eine attraktive Ergänzung für Käufer, die Wert auf einen bewussten Umgang mit Energie legen. Die genauen technischen Daten und die Leistung können anhand der verfügbaren Unterlagen bestätigt werden.

Die angegebene Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C/D; dies muss anhand des entsprechenden Zertifikats bestätigt werden.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt den vorliegenden Angaben zufolge ca. 375,18 €.

Ausgezeichnete Lage – nur 3 Minuten von Hondón de las Nieves entfernt

Diese Landvilla besticht durch ihre besonders attraktive Lage, die ruhige Umgebung mit der bequemen Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen verbindet.

Das Ortszentrum von Hondón de las Nieves ist nur ca. 3 Autominuten entfernt.

Dort erwarten Sie traditionelle spanische Restaurants, Cafés, Geschäfte und lokale Dienstleistungen.

Hondón de las Nieves liegt in einem wunderschönen Tal in der Provinz Alicante und ist bei internationalen Käufern beliebt, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen.

Ungefähre Entfernungen:

3 Minuten bis zum Ortszentrum von Hondón de las Nieves

45 Minuten bis zum Flughafen Alicante-Elche

45 Minuten bis zu den Stränden der Costa Blanca

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben und hängen von Verkehr und Strecke ab.

Eine ideale Immobilie für das mediterrane Landleben

Diese Villa eignet sich besonders für Käufer, die Folgendes suchen:

Einen ständigen Wohnsitz auf dem Land in Alicante

Ein großzügiges Zweitwohnsitz in Spanien

Eine Villa mit privatem Swimmingpool

Unabhängige Unterkunft für Familie und Freunde

Einen großen Garten mit Obstbäumen und Gewächshaus

Privatsphäre und eine ruhige, naturnahe Umgebung

Ein möbliertes Landhaus mit Solarmodulen

Gute Erreichbarkeit eines traditionellen spanischen Dorfes

Die Kombination aus Hauptvilla, separatem Gästehaus, weitläufigen Gärten und modernen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit im Tal von Hondón.

Ein privates mediterranes Paradies

Stellen Sie sich vor, Sie wachen umgeben von Palmen auf, genießen Ihr Frühstück mit Blick auf die Berge und verbringen den Nachmittag entspannt an Ihrem eigenen Swimmingpool.

Empfangen Sie Freunde und Familie in der unabhängigen Gästewohnung, genießen Sie lange Abende im Freien und erleben Sie den friedvollen Rhythmus des spanischen Landlebens.

Dies ist mehr als eine Villa zum Verkauf in Alicante. Es ist eine Gelegenheit, Weite, Natur, Privatsphäre und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Immobilie wird möbliert angeboten.

Ein relativ neuer Mercedes und ein Wohnmobil können nach gesonderter Vereinbarung mit dem Eigentümer ebenfalls verfügbar sein.

Kaufpreis: 475.000 €

Vereinbaren Sie eine private Besichtigung

Möchten Sie diese wunderschöne Villa zum Verkauf in Hondón de las Nieves entdecken?

Kontaktieren Sie ImmoMati für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

ImmoMati – Immobilien für Pferde und Landleben an der Costa Blanca

Website: www.immomati.com