Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Freistehendes Landhaus mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und traditionellem Charme in El Charcón, Águilas, Murcia
Ein charaktervolles Landhaus mit viel Außenfläche und großem Potenzial, um einen eigenen ruhigen Rückzugsort zu schaffen – nur wenige Kilometer von den Stränden von Águilas entfernt.
Dieses 1997 erbaute freistehende Landhaus liegt in der Gegend von El Charcón und bietet 126 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von ca. 3.000 m². Zur Ausstattung gehören ein privater Pool mit 13 m², Terrassen und Außenbereiche, die von üppigem Grün umgeben sind.
Die Immobilie erstreckt sich vollständig über eine Ebene und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
Details zur Immobilie
• Lage: El Charcón, Águilas, Murcia
• Immobilientyp: Freistehendes Landhaus
• Baujahr: 1997
• Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
• Bebaute Fläche: 126 m²
• Geschosse: Einstöckig
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Wohn- und Esszimmer: Geräumig, mit Kamin
• Küche: Separat, mit Durchreiche zum Wohnbereich
• Pool: Privat, ca. 13 m²
• Außenbereiche: Terrassen, Gartenbereiche und separater Grillplatz
• Wasserversorgung: Leitungswasser
• Strom: Angeschlossen
• Mobilfunkempfang: Vorhanden
• Zufahrt: Gute Straßenanbindung
• Zustand: Renovierungsbedürftig; Außenbereiche müssen instand gesetzt werden
• Entfernung zu den Stränden: ca. 9 km
• Entfernung zum internationalen Flughafen Murcia: 73,4 km (ca. 53 Autominuten)
• Energieausweis: Angaben und Unterlagen des Eigentümers stehen noch aus.
Das Wohn- und Esszimmer bewahrt traditionelle Details, die der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter verleihen, darunter der mit Stein verkleidete Kamin, dekorative Keramikfliesen und Fenster mit Holzläden. Von diesem Raum gelangt man direkt auf eine der Außenterrassen.
Die lange, schmale Küche ist mit Schränken ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Besonders reizvoll ist die Durchreiche zum Wohnzimmer – ein praktisches und charaktervolles Detail, das häufig in traditionellen Landhäusern zu finden ist.
Die vier Schlafzimmer lassen sich flexibel für die Familie nutzen. Eines davon kann beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ganz nach individuellem Bedarf als anderer Raum eingerichtet werden.
Im Außenbereich gibt es mehrere Terrassen, einen separaten Grillplatz, Gartenbereiche und einen privaten Pool mit ca. 13 m². Dekorative Gitterwände, Terrakotta-Elemente und traditionelle Keramikfliesen bewahren einen großen Teil des ursprünglichen Charakters der Immobilie.
Die Immobilie würde von einer Modernisierung und allgemeinen Verbesserungen profitieren, die nach Bedarf und Budget des neuen Eigentümers schrittweise umgesetzt werden können. Auch die Außenbereiche müssen geräumt und wiederhergestellt werden und bieten somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen aufzuwerten und individuell zu gestalten.
Die Immobilie verfügt über Leitungswasser, Stromanschluss, Mobilfunkempfang und eine gute Zufahrt.
Ein ruhiger Ort, den es wiederherzustellen und zu genießen gilt
Manche Häuser müssen nicht neu erfunden, sondern einfach wieder zum Leben erweckt werden.
Diese Immobilie bewahrt die Atmosphäre eines traditionellen mediterranen Landhauses: lange Gespräche am Kamin, Frühstück im Freien, Sommernachmittage am Pool und ruhige Ecken zum Entspannen.
Das Grundstück bietet Platz und Privatsphäre, während die Lage eine reizvolle Balance ermöglicht: die Ruhe des Landlebens, ohne auf eine bequeme Anbindung an Águilas, seine Einrichtungen und Strände verzichten zu müssen.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine renovierungsbedürftige Immobilie suchen, die sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten und aus einem traditionellen Landhaus ein Zuhause machen können, das ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Lage und Entfernungen
• Strände von Águilas: ca. 9 km.
• Internationaler Flughafen der Region Murcia (Corvera): ca. 73,4 km, etwa 53 Autominuten über die mautpflichtige Autobahn AP-7.
Wenn Sie das Potenzial dieses Landhauses selbst entdecken möchten, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir helfen Ihnen gerne weiter.