Landgrundstück zu verkaufen in Moclinejo, Málaga

Referenz: 1069386

Großes Landgut in der Axarquía, Moclinejo (Málaga), mit genehmigtem Projekt zur Entwicklung eines ländlichen Tourismusangebots
Eine Investitionsmöglichkeit inmitten der Natur, mit Panoramablick und weitläufigem Grundstück.
Zum Verkauf steht ein herrliches Landgut in der Gegend Cela, in der Gemeinde Moclinejo, in der Region Axarquía in der Provinz Málaga.
Das Anwesen umfasst eine Fläche von ungefähr 110.500 m² und besteht aus einem Hauptgrundstück von etwa 60.918 m² sowie angrenzenden ländlichen Grundstücken.
Das Landgut liegt in einer privilegierten Naturlandschaft mit Panoramablick auf die Bucht von Málaga. Es ist von einer ländlichen Landschaft und traditionellen Anbauflächen der Region umgeben, darunter Olivenhaine, Mandelbäume und Weinberge.
Projekt für ländlichen Tourismus
Für das Hauptgrundstück liegt ein besonders interessanter städtebaulicher Vorbescheid vor: Die Gemeinde genehmigte 2012 ein Projekt zur Entwicklung ländlicher Tourismusunterkünfte.
Der architektonische Entwurf sah Folgendes vor:
Landhotel mit einem Stern und 8 Doppelzimmern mit Bad.
Hotelgebäude mit ungefähr 500 m².
Angrenzendes Restaurant mit ungefähr 200 m².
Hauptpool mit 11 x 6 Metern und kleiner Pool mit 3 x 5 Metern.
Geplante Parkplätze für 20 Fahrzeuge, mit der im Projekt vorgesehenen Möglichkeit zur Erweiterung.
Barrierefrei angepasste Zimmer.
Vorgesehene Lösungen für Solarenergie und die Nutzung von Regenwasser.
Wichtig: Es ist nicht dokumentiert, dass eine Baugenehmigung beantragt oder erteilt wurde. Die Gültigkeit des genehmigten Projekts und die Möglichkeit seiner Umsetzung müssen von der Gemeinde bestätigt werden. Dies gilt ebenso für die jeweils erforderlichen Genehmigungen und Zulassungen.
Lage und Sehenswürdigkeiten
Das Landgut befindet sich in ruhiger ländlicher Lage und dennoch in der Nähe von Ortschaften und Versorgungseinrichtungen:
Ortszentrum von Moclinejo: ungefähr 1.000 m.
Moscatel-Studienzentrum: ungefähr 950 m.
Straße MA-3119: ungefähr 200 m.
Benagalbón: ungefähr 3.500 m.
Rincón de la Victoria: ungefähr 10,5 km.
Merkmale des Landguts
Gesamtfläche: ungefähr 110.500 m².
Hauptgrundstück: ungefähr 60.918 m².
Angrenzende ländliche Grundstücke.
Trockenfeldbau: Olivenhaine, Mandelbäume, Weideland und einige Weinberge.
Zufahrt über einen gemeinschaftlich genutzten ländlichen Weg.
Naturlandschaft mit Panoramablick auf die Bucht von Málaga.
Eine Chance für Investoren
Aufgrund seiner Größe, Lage, landschaftlichen Umgebung und städtebaulichen Vorgeschichte könnte dieses Anwesen für Projektentwickler, Investoren und Unternehmen aus den Bereichen ländlicher Tourismus, Hotellerie, Gastronomie und Naturtourismus interessant sein.
Ein Landgut mit Potenzial für die Entwicklung eines einzigartigen Tourismusprojekts in einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden der Axarquía.
Erkundigen Sie sich nach den Bedingungen, Unterlagen und städtebaulichen Entwicklungsmöglichkeiten.