Apartment zu verkaufen in Sahagún, León

Referenz: 1066074

Großzügige Wohnung mit Aufzug, Terrasse und spektakulärer Aussicht in Sahagún! Vollständig möbliert und mit der Möglichkeit, auch die angrenzende Wohnung zu erwerben

Hauptmerkmale
Lage: Avenida Doctores Bermejo y Calderón, Sahagún (León).
Fläche: 100 m² bebaute Fläche.
Etage: Dritte Etage in einem Gebäude mit Aufzug.
Schlafzimmer: 3 Zimmer.
Bäder: 1 Vollbad mit Dusche und 1 Gäste-WC, das derzeit als Waschküche genutzt wird.
Wohn- und Esszimmer: Großzügig, gemütlich und hell.
Küche: Separat, möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, mit Essbereich.
Terrassen: Außenbereiche mit herrlichem Blick auf Sahagún und die Umgebung.
Heizung: Ölheizung mit Heizkörpern.
Fenster: Teilweise erneuert, mit Aluminiumrahmen, thermischer Trennung und Doppelverglasung; weitere Aluminium-Schiebefenster mit Doppelfenstern und Einfachverglasung.
Böden: Schöner Holzboden in einem Großteil der Wohnung.
Zustand: Sehr gepflegt, mit vorgenommenen Verbesserungen und sofort bezugsbereit.
Möblierung: Wird vollständig möbliert und mit Elektrogeräten verkauft.
Erweiterungsmöglichkeit: Derzeit mit einer angrenzenden Wohnung verbunden, die ebenfalls erworben werden kann.
Umgebung: In der Nähe des Zentrums von Sahagún, der historischen Sehenswürdigkeiten, Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Eine großzügige, gepflegte Wohnung mit einer Aussicht zum Verlieben

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug – ein besonders geschätzter Komfort im Alltag. Durch die erhöhte Lage ist sie wunderbar hell und bietet einen weiten Blick auf die Straßen, historischen Gebäude und die Landschaft rund um den Ort.

Von den Terrassen aus genießt man herrliche Panoramablicke auf die markantesten Gebäude der Gemeinde und ein angenehm weitläufiges Gefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, großzügig bemessene Zimmer und ihren ausgezeichneten Pflegezustand. Eine Wohnung, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Großzügige, ausgestattete Küche mit Platz zum gemeinsamen Essen

Die Küche ist einer der praktischsten Bereiche der Wohnung. Sie verfügt über zahlreiche Schränke, eine großzügige Arbeitsfläche und Elektrogeräte.

Sie ist gepflegt und kann daher vom ersten Tag an genutzt werden.

Gemütliches und helles Wohn- und Esszimmer

Das Wohn- und Esszimmer bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen und für das Familienleben.

Dank seiner Größe lassen sich Wohn- und Essbereich gut voneinander trennen. Es ist ausreichend Platz für Sofas, Beistellmöbel und einen Fernseher vorhanden.

Holzböden sowie das angenehme Zusammenspiel von Tageslicht und Möbeln verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer lädt dazu ein, sowohl den Alltag als auch Treffen mit Familie und Freunden zu genießen.

Drei Schlafzimmer und eine sehr funktionale Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse einer Familie anpassen lassen.

Das Hauptschlafzimmer ist gemütlich und bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraummöbel.

Die beiden anderen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Kinder- oder Gästezimmer, als Arbeitszimmer fürs Homeoffice oder als flexibel nutzbare Räume.

Besonders hervorzuheben sind die Parkettböden, die in einem Großteil der Wohnung verlegt sind und ihr Charakter, Wärme und ein besonders angenehmes Ambiente verleihen.

Darüber hinaus gibt es ein Vollbad mit Dusche und ein Gäste-WC, das derzeit als Waschküche genutzt wird. So können Waschmaschine und Haushaltsarbeiten ganz praktisch an einem separaten Ort untergebracht werden.

Terrassen mit außergewöhnlicher Aussicht

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie sind ihre Außenbereiche.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick auf Sahagún. Auf den Fotos ist ein angenehmer verglaster Bereich zu sehen, der vor Wind schützt und sich einen großen Teil des Jahres nutzen lässt.

Von den Außenbereichen bietet sich ein schöner Panoramablick auf den Ort mit seinen Dächern, Straßen und historischen Gebäuden sowie auf den weiten Horizont, der Tierra de Campos prägt.

Ein perfekter Rückzugsort.

Vollständig möbliert zu verkaufen

Ein weiterer großer Vorteil: Die Wohnung wird einschließlich Möbeln und Elektrogeräten verkauft.

Das bedeutet eine erhebliche Ersparnis für den Käufer und ermöglicht es, die Wohnung sofort zu nutzen, ohne gleich Kosten für die Einrichtung aufbringen zu müssen.

Die Immobilie ist insgesamt gepflegt und wurde im Laufe der Jahre an verschiedenen Stellen verbessert.

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit Heizöl betrieben werden. Einige Fenster wurden durch Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung ersetzt. Andere verfügen weiterhin über ein System aus zwei Aluminium-Schiebefenstern mit Einfachverglasung.

Eine besondere Gelegenheit! Möglichkeit, auch die angrenzende Wohnung zu erwerben

Diese Immobilie hat eine ungewöhnliche Besonderheit, die sie besonders interessant macht.

Sie ist derzeit mit der angrenzenden Wohnung verbunden, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Die zweite Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine Terrasse.

Dadurch ergeben sich verschiedene Kaufmöglichkeiten:
Sie können entweder nur die angebotene Wohnung mit 100 m² bebauter Fläche erwerben oder beide Immobilien gemeinsam kaufen und eine außergewöhnlich große Wohnung mit fünf Schlafzimmern, mehreren Badbereichen, zwei Wohnzimmern und Terrassen genießen.

Der gemeinsame Kauf kann besonders für große Familien, Personen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder alle, die viel Platz für Familie und Freunde benötigen, interessant sein.

Ein separater Verkauf setzt voraus, dass der Käufer die gemeinsam genutzten Anlagen anpasst und voneinander trennt. Dazu gehören derzeit die Ölheizung und die Stromversorgung.

Möglichkeit, zusätzlich ein Ladenlokal/eine Garage zu erwerben

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusammen mit der Wohnung ein Ladenlokal/eine Garage zu erwerben. Das ist besonders interessant für alle, die zusätzlichen Platz zum Abstellen ihres Fahrzeugs, als Lagerraum oder für andere mit den örtlichen Gegebenheiten vereinbare Zwecke suchen. Eine praktische Ergänzung, die den Komfort und die Vielseitigkeit der Immobilie erhöht.

Sahagún: Geschichte, Infrastruktur und Lebensqualität

Sahagún ist einer der bekanntesten Orte der Provinz León und vereint historisches Erbe, Ruhe und eine gute Infrastruktur.

Der Ort liegt direkt am Jakobsweg und ist für sein bedeutendes architektonisches Erbe und seine Verbindung zur Mudéjar-Kunst bekannt. Diese lässt sich an so emblematischen Bauwerken wie den Kirchen San Tirso und San Lorenzo bewundern.

Sahagún verfügt über Supermärkte, Geschäfte, Banken, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, medizinische Versorgung, Gastronomiebetriebe und alles, was man für den Alltag braucht.

Außerdem gibt es einen Bahnhof und gute Straßenverbindungen, die Fahrten nach León, Palencia und in andere Orte erleichtern.

Die Avenida Doctores Bermejo y Calderón liegt günstig, nahe dem Ortszentrum, den weiterführenden Schulen und dem historischen Viertel. Hier lassen sich die Angebote von Sahagún nutzen, ohne auf die Ruhe einer hoch gelegenen, hellen Wohnung mit hervorragender Aussicht verzichten zu müssen.

Eine sehr interessante Wahl sowohl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein geräumiges Zweitwohnsitz in einem geschichtsträchtigen Ort mit lebendigem Ortsleben und guten Verkehrsanbindungen wünschen.

Wenn Sie eine großzügige, gepflegte Wohnung mit Aufzug, Terrasse, schöner Aussicht und dem Komfort einer vollständigen Möblierung suchen, sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen.

Und falls Sie noch mehr Platz benötigen, können Sie auch den gemeinsamen Kauf mit der angrenzenden Wohnung in Betracht ziehen.