Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern, PAU 26, Orihuela Costa, 389.000 € | Neuwertig

Diese moderne, freistehende Villa wurde 2024 erbaut und befindet sich in einer attraktiven, geschlossenen Wohnanlage im beliebten Viertel PAU 26 von Orihuela Costa. Sie bietet zeitgemäßes Wohnen, viel Platz im Freien und eine attraktive Möglichkeit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Ferienimmobilie.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen privaten Garten, ein Solarium auf dem Dach und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Es wird komplett möbliert und ausgestattet präsentiert, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Ein weiterer Anreiz ist die bereits bestehende aktive Tourismuslizenz, die die Möglichkeit bietet, Mieteinnahmen zu generieren, wenn Sie die Immobilie nicht selbst nutzen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Lizenzbestimmungen.

Ob Sie einen modernen Dauerwohnsitz, ein sofort bezugsfertiges Ferienhaus oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, diese Villa ist eine Überlegung wert.

Modernes Wohnen & Unterbringen

Die im Jahr 2024 erbaute Villa zeichnet sich durch ein modernes Design mit einer praktischen Raumaufteilung auf zwei Etagen aus.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen einladenden Raum zum Entspannen mit der Familie oder zum Empfangen von Gästen, während die moderne Raumaufteilung den verfügbaren Platz optimal nutzt.

Es gibt drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für das Familienleben und für Gäste bieten.

Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und bietet den Komfort eines bezugsfertigen Hauses ohne die Notwendigkeit, zusätzliche Möbel oder Geräte zu erwerben.

Privater Garten & Dachterrassen-Solarium

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem privaten Garten und bietet einen attraktiven Außenbereich mit viel Potenzial für die Gestaltung Ihres eigenen mediterranen Rückzugsortes.

Im Obergeschoss bietet das private Dachsolarium zusätzlichen Wohnraum im Freien, ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder um die Sonne der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.

Die Bewohner profitieren außerdem vom Zugang zum Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage, der in den wärmeren Monaten einen schönen Ort zum Abkühlen und Entspannen bietet.

Tourismuslizenz & Investitionspotenzial

Ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie ist ihre aktive touristische Vermietungslizenz.

Dies bietet die Möglichkeit, durch Ferienvermietung Einnahmen zu generieren, wenn Sie die Villa nicht selbst nutzen, vorbehaltlich der entsprechenden gesetzlichen Bestimmungen und der geltenden Gemeinschaftsregeln.

Die Wohnanlage erlaubt diese Art der Vermietung gemäß ihren geltenden Bestimmungen, was die Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die persönlichen Genuss mit potenziellen Mieteinnahmen verbinden möchten.

Objektmerkmale

Moderne freistehende Villa, Baujahr 2024. Das Gebäude befindet sich in PAU 26, Orihuela Costa. Bewachte Wohnanlage. 3 Schlafzimmer. 2 vollwertige Badezimmer. Heller Wohn- und Essbereich. Privater Garten im Erdgeschoss. Privates Solarium auf dem Dach im ersten Stock. Gemeinschaftsschwimmbad. Aktive touristische Vermietungslizenz. Ferienvermietungspotenzial. Verkauft komplett möbliert und ausgestattet. Privater Parkplatz inklusive. Modernes und funktionales Design. In der Nähe von Geschäften, Bars, Cafés und Supermärkten.

Standort – PAU 26, Orihuela Costa

PAU 26 ist ein beliebtes Wohngebiet an der Orihuela Costa und bietet eine günstige Lage, um den Lebensstil der Costa Blanca zu genießen.

Eine Auswahl an Bars, Cafés, Restaurants, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung, wodurch sich die Gegend sowohl für Anwohner als auch für Ferienhausbesitzer eignet.

Die wunderschönen Strände von Orihuela Costa, beliebte Einkaufsziele und mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen.

Die Gegend profitiert von guten Straßenverbindungen zu den umliegenden Küstenstädten und der gesamten Costa Blanca-Region.

Besichtigungstermin vereinbaren

Diese freistehende Villa in PAU 26 vereint moderne Bauweise, drei Schlafzimmer, private Außenbereiche, einen Gemeinschaftspool und eine aktive touristische Lizenz und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar.

Es ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig und bietet die Flexibilität eines privaten Ferienhauses sowie das Potenzial für Ferienvermietungseinnahmen.