Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Geräumige freistehende Villa auf einer Ebene mit 500 m² Grundstück in La Florida

Eine fantastische Gelegenheit, eine großzügige freistehende Villa in der beliebten Wohngegend La Florida, Orihuela Costa, zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von ca. 149 m², vollständig auf einer Ebene angeordnet, und einem großzügigen 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, ihr Traumhaus unter der spanischen Sonne zu gestalten.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, einschließlich der zusätzlichen Räumlichkeiten in der umgebauten Garage, einem beeindruckenden offenen Wohnbereich mit hohen Gewölbedecken, einem großen umlaufenden Garten und einer privaten Dachterrasse hat diese Villa viel zu bieten.

Großzügiges 500-m²-Grundstück mit Südausrichtung

Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist der große private Garten, der die gesamte Villa umgibt und viel Platz im Freien sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der Hauptbereich des Gartens verfügt über eine begehrte Südausrichtung und eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Gästen oder zum Essen im Freien unter der mediterranen Sonne.

Dank der großzügigen Grundstücksfläche besteht außerdem hervorragendes Potenzial für den Bau eines privaten Swimmingpools. Hier könnte ein wunderschöner Außenbereich mit Pool, Sonnenterrassen, angelegten Gartenflächen und gemütlichen Sitzbereichen entstehen.

Auf dem Grundstück ist außerdem Platz zum Parken von Fahrzeugen vorhanden.

Der Garten und einige Außenbereiche, beispielsweise die Balustraden, könnten von etwas Pflege und Verbesserungen profitieren – doch die Möglichkeiten sind besonders reizvoll! Mit etwas Fantasie, Gartengestaltung und durchdachten Modernisierungen könnte dieser weitläufige Außenbereich in einen wunderschönen mediterranen Garten verwandelt werden.

Ob Sie von einem privaten Swimmingpool, einer Außenküche, schattigen Sitzbereichen oder einfach einem ruhigen Garten zum Genießen der Sonne träumen – dieses großzügige Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage, um etwas Besonderes zu schaffen.

Verglaste Veranda mit Südausrichtung

Der Haupteingang der Villa führt durch eine verglaste Veranda, die sich auf der Südseite des Hauses befindet und einen Blick auf den größeren Gartenbereich bietet.

Dieser geschlossene Bereich schafft einen angenehmen zusätzlichen Sitzplatz, an dem Sie entspannen und den Blick in Ihren eigenen Garten genießen können. Gleichzeitig bildet er einen komfortablen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Für Käufer, die einen offeneren Außenbereich bevorzugen, besteht außerdem die Möglichkeit, die vorhandene Verglasung zu entfernen, um eine offene Veranda mit direkterer Verbindung zum Garten zu schaffen.

Diese Flexibilität bietet eine weitere Gelegenheit, die Immobilie individuell zu gestalten und den großzügigen Außenbereich optimal zu nutzen.

Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügig geschnittener offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und eine große Küche im amerikanischen Stil miteinander verbindet.

Eines der beeindruckendsten Merkmale dieses Bereichs ist die hohe Gewölbedecke, die der Dachneigung folgt und ein wunderbares Gefühl von Höhe, Offenheit und Großzügigkeit vermittelt.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und beeindruckender Deckenhöhe macht diesen Bereich zu einem besonders attraktiven Teil des Hauses und schafft eine komfortable, gesellige Atmosphäre für den Familienalltag sowie für gemeinsame Stunden mit Freunden und Gästen.

Der Wohnbereich verfügt über eine Klimaanlage und einen Deckenventilator, während drei elektrische Marmorheizkörper für zusätzliche Wärme im Wohnbereich sorgen.

Die großzügige offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, sodass Küche, Esszimmer und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen.

Mit seinen großzügigen Abmessungen und der beeindruckenden Deckenhöhe bietet dieser Teil des Hauses hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass neue Eigentümer einen wunderschönen Wohnbereich ganz nach ihrem persönlichen Geschmack schaffen können.

Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Haupthaus – Alles auf einer Ebene

Ein Flur führt vom Hauptwohnbereich zu den drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern der Villa, die sich alle bequem auf derselben Ebene befinden.

Diese praktische eingeschossige Raumaufteilung ist besonders attraktiv für Käufer, die auf Innentreppen verzichten möchten – sei es aus Gründen des täglichen Komforts, der Zugänglichkeit oder einfach, weil sie alle Wohnräume auf einer Ebene bevorzugen.

Alle drei Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen elektrischen Marmorheizkörper, der in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Haupthaus verfügt über zwei Badezimmer, die beide ausgestattet sind mit:

Ebenerdiger DuscheWCWaschbeckenFenster für Tageslicht und natürliche Belüftung

Die Kombination aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und großzügigen Gemeinschaftsbereichen macht diese Villa ideal als dauerhaften Wohnsitz, für längere Urlaubsaufenthalte oder für den Besuch von Familie und Freunden.

Umgebaute Garage mit viertem Schlafzimmer/Wohnbereich und drittem Badezimmer

Ein weiteres interessantes Merkmal dieser Immobilie ist die Garage, die zu einem separaten Wohnbereich umgebaut wurde.

Dieser zusätzliche Bereich umfasst:

Einen vielseitig nutzbaren Raum, der als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohn-/Aufenthaltsraum verwendet werden kannEin drittes Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und FensterEinen separaten Abstellraum

Diese zusätzlichen Räumlichkeiten können besonders praktisch für Familienbesuche, Gäste oder Personen sein, die sich etwas mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit wünschen.

Alternativ könnte der vielseitige Raum als Homeoffice, Hobbyzimmer oder separater Entspannungsbereich genutzt werden – ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Käufer.

Zusammen mit dem Haupthaus bietet die Immobilie somit vier mögliche Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer, was eine große Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile und Familienkonstellationen ermöglicht.

Große private Dachterrasse

Eine Außentreppe, die vom größeren hinteren Gartenbereich zugänglich ist, führt zu einer privaten Dachterrasse oberhalb der Garage.

Dieser erhöhte Außenbereich bietet eine weitere Möglichkeit, das spanische Klima zu genießen, mit Platz für Sonnenliegen, Gartenmöbel oder einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.

Zusammen mit dem weitläufigen Garten darunter bietet die Dachterrasse eine attraktive Auswahl an Außenbereichen, die den ganzen Tag über genutzt werden können.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Die Villa verfügt außerdem über eine Alarmanlage und wird möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer einen komfortablen Ausgangspunkt vorfinden.

Obwohl die Immobilie hier und da von einigen kleineren Modernisierungen profitieren würde, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, Verbesserungen vorzunehmen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das großzügige Grundstück, die weitläufigen Innenräume und die ungewöhnliche eingeschossige Raumaufteilung sind Merkmale, die in dieser Gegend nur schwer zu finden sind.

Lage – La Florida, Orihuela Costa

Diese freistehende Villa befindet sich in der beliebten Wohngegend La Florida, Orihuela Costa, in einem etablierten Wohnviertel mit guter Anbindung an zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

La Florida ist bekannt für die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter ein Consum-Supermarkt, ein Baumarkt sowie Bars und Restaurants wie The Abbey, Waldemars und The Emerald Isle.

Die schönen Strände der Orihuela Costa, mehrere Golfplätze und das beliebte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar.

Eine Immobilie voller Möglichkeiten

Bei dieser Villa dreht sich alles um Platz, Potenzial und Möglichkeiten.

Mit ca. 149 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen 500-m²-Grundstück, insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, beeindruckenden hohen Gewölbedecken, zusätzlichen Räumlichkeiten in der umgebauten Garage und einer privaten Dachterrasse bietet sie eine fantastische Grundlage für die Gestaltung eines wunderschönen mediterranen Zuhauses.

Der nach Süden ausgerichtete Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für das Leben im Freien, einschließlich des Potenzials für einen privaten Swimmingpool. Gleichzeitig bietet die eingeschossige Raumaufteilung den Komfort und die Bequemlichkeit, die viele Käufer gezielt suchen.

Wichtigste Merkmale

Freistehende Villa in La Florida, Orihuela CostaCa. 149 m² bebaute FlächeGroßzügiges 500-m²-GrundstückSämtliche Wohnräume des Haupthauses auf einer EbeneInsgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (einschließlich der umgebauten Garage)Großzügiger offener Wohn-, Ess- und KüchenbereichBeeindruckende hohe Gewölbedecken im HauptwohnbereichKlimaanlage und Deckenventilator im WohnzimmerElektrische Marmorheizkörper im HausDeckenventilatoren in allen drei Schlafzimmern des HaupthausesZwei Badezimmer im Haupthaus mit ebenerdigen Duschen und FensternVerglaste Veranda mit SüdausrichtungGroßer privater Garten rund um die gesamte ImmobilieHauptgartenbereich nach Süden ausgerichtetPotenzial für einen privaten SwimmingpoolParkmöglichkeiten auf dem GrundstückUmgebaute Garage mit vielseitigem viertem Schlafzimmer/Wohnbereich, drittem Badezimmer und AbstellraumPrivate Dachterrasse oberhalb der GarageAlarmanlageMöblierter VerkaufHervorragendes Potenzial – Besichtigung sehr empfehlenswert!