Apartment zu verkaufen in Portocolom, Felanitx, Mallorca

Wohnung zum Verkauf in Portocolom Mallorca. Vermietung in einer frisch renovierten Anlage.
Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer und eigener Terrasse.
Die hellen und geräumigen Apartments bieten Privatsphäre, viel Platz und einen direkten Zugang ins Grüne.

Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse. Die offene Küche bietet Platz für zwei Personen zum Essen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Fernseher und Flügeltüren zur privaten Terrasse – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Alle Apartments sind neu renoviert und vollständig möbliert und verfügen über Doppelverglasung, Klimaanlage und WLAN.
Sowohl Gäste als auch Eigentümer können eine Vielzahl von Hotelannehmlichkeiten nutzen, darunter Privatparkplätze, Rezeptionsservice und Housekeeping.

Vor Ort befinden sich außerdem ein Restaurant, eine Bar und ein Minimarkt sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein großer Swimmingpool, ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein Squashplatz, ein Volleyballplatz und ein Pétanque-Platz. Eine Unterhaltungszone mit Kino, Billardtischen und einer Coworking-Lounge steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese Immobilie dient als idealer flexibler persönlicher Urlaubsstützpunkt auf Mallorca mit dem zusätzlichen Vorteil eines starken Ferienvermietungspotenzials.

Portocolom ist kleiner als viele Resorts auf der Insel und zieht jedes Jahr eine treue Gemeinschaft wiederkehrender Besucher an – von jungen Paaren bis hin zu Familien in den Sommermonaten. Ältere Gäste kommen im Frühling und Herbst und genießen sowohl den Strand als auch den Charme des Hafens sowie Ausflüge in die Region, die für ihren Wein bekannt ist. Die Strände sind geschützt und malerisch, mit kristallklarem Wasser. Die Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des Resorts sind alle fußläufig erreichbar und selten überlaufen – ideal für alle, die einen entspannteren Urlaub suchen, bei dem das Meer und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden im Mittelpunkt stehen.

Alle Apartments werden als Eigentum verkauft, als touristische Vermögenswerte innerhalb der lizenzierten Anlage.
Diese Lizenz bestätigt, dass die Immobilie die Qualitäts-, Sicherheits- und Infrastrukturstandards der balearischen Regierung für kurzfristige Ferienvermietungen innerhalb einer Hotelanlage erfüllt.

Sie können nicht als dauerhafte Wohnsitze genutzt werden, sondern nur für den Zweck, für den sie lizenziert wurden.

Sie bieten Vorteile, die andere Ferienvermietungslizenzen auf den Balearen nicht bieten.
Lizenzierte touristische Vermögenswerte in Ferienanlagen:
Können Dienstleistungen und Einrichtungen anbieten, die ETV-Lizenzen nicht gestattet sind – von abendlicher Unterhaltung bis hin zu Wellness-Spas und Fitnesseinrichtungen. Dies macht sie sehr attraktiv für Urlauber, die den Komfort schätzen, alles bereitgestellt zu bekommen.
Rechtlich sichere Investition:
Diese Lizenz ermöglicht es dem Eigentümer, die Immobilie legal für touristische Zwecke zu vermieten, rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Die Vermarktung und Verwaltung aller Vermietungen innerhalb der Anlage wird von der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt, mit der der Eigentümer eine rechtsverbindliche Vereinbarung hat.
Rentable Renditen:
Immobilien mit diesen Lizenzen bieten ein hohes Renditepotenzial durch touristische Vermietungen und langfristige Wertsteigerung.
Marktexklusivität:
Die Schwierigkeit, neue Lizenzen zu erhalten, macht Immobilien mit bestehenden Lizenzen zu einer seltenen und begehrten Ressource auf dem Markt.