Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese renovierte mediterrane Villa in Santa Ponsa befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück von 1.233 Quadratmetern mit einer bebauten Wohnfläche von 404 Quadratmetern. Aufteilung und Schnitt wurden so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und die offen gestalteten Innenräume nahtlos auf die Terrassen und in den Garten übergehen. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer und drei bis vier Badezimmer und bietet somit reichlich Platz für das Familienleben oder das Empfangen von Gästen, ohne beengt zu wirken. Zu der Innenausstattung gehören Natursteinböden, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Einbauschränke, Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt und ein Wärmepumpensystem, um die Temperatur das ganze Jahr über angenehm zu halten. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was einen direkten Einzug sehr unkompliziert macht. Draußen bietet der angelegte Garten Obstbäume und einen privaten Swimmingpool, der in den warmen Monaten den Mittelpunkt bildet. Ein überdachter Stellplatz für zwei Autos rundet die praktischen Außenanlagen ab.

Leben wie ein Einheimischer

Santa Ponsa bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige hervorragend eignet. Für die Ausbildung haben Familien Zugang zu renommierten internationalen Schulen in angenehmer Fahrentfernung, zusammen mit spezialisierten Sporttrainingsmöglichkeiten in der Nähe wie der erstklassigen Rafa Nadal Academy in Manacor oder lokalen Sportanlagen. Freizeitaktivitäten im Freien stehen hier im Mittelpunkt des täglichen Lebens, mit mehreren Meisterschafts-Golfplätzen direkt vor der Haustür, hervorragenden Radstrecken, die sich durch den Südwesten schlängeln, und Tennisclubs in der Nähe. Wenn Sie gerne auf dem Wasser sind, ist der von Philippe Starck entworfene Elite-Yachthafen Port Adriano nur wenige Minuten entfernt und bietet neben dem lokalen Club Náutico von Santa Ponsa erstklassige Gastronomie, Boutiquen und Liegeplätze für Yachten. Die lokale Kultur dreht sich um entspanntes Küstenleben, wöchentliche Märkte, lokale Bäckereien wie Ca'n Joan de S'Aigo auf dem Weg nach Palma und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das von lokalen Restaurants und Uferpromenaden getragen wird. Die Anbindung ist unkompliziert: Über eine gut ausgebaute Straße erreichen Sie das Zentrum von Palma mit dem Auto in etwa 20 Minuten, und der internationale Flughafen Palma ist in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar, was das Reisen sowohl für Pendler als auch für internationale Flüge einfach macht.

Wichtige Eckdaten

Innenfläche m2: 404 m2

Grundstücksgröße: 1.233 m2

Terrassengröße: Großzügige Außenterrassenbereiche rund um den Pool und den Garten

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 3 bis 4

Ausrichtung: Süd / Mediterrane Ausrichtung für maximales Tageslicht

Baujahr/Renoviert: Aufwendig im mediterranen Stil renoviert

Fragen und Antworten

F1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?

Die Immobilie bietet einen komplett renovierten mediterranen Grundriss mit fünf Schlafzimmern, Natursteinböden, einem privaten Swimmingpool umgeben von Obstbäumen, einen überdachten Doppelstellplatz und modernen Komfort wie Zentralheizung und Klimaanlage warm/kalt.

F2: Wie lang sind die Fahrzeiten von dieser Immobilie aus?

Der Flughafen Palma ist etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Palma erreichen Sie in etwa 20 Autominuten. Der nächste Strand und das Ortszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsverbindungen nach Palma stehen über lokale Buslinien von Santa Ponsa aus zur Verfügung.

F3: Welche lokalen Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe?

Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Gastronomieangeboten, von lokalen Lokalen im Ort Santa Ponsa bis hin zu gehobenen Restaurants und Luxusgastronomie im nahe gelegenen Port Adriano, beispielsweise entlang der Hafenzeile.

F5: Was sind die Hauptvorteile dieser Gegend?

Santa Ponsa gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas und bietet einen ruhigen Lebensstil an der Küste in Kombination mit der Nähe zu Meisterschafts-Golfplätzen, internationalen Yachthäfen, Stränden, Geschäften und hervorragenden Straßenanbindungen nach Palma.