Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

# Villa mit 3 Schlafzimmern und beheiztem Pool in Santiago de la Ribera

Entdecken Sie diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in Santiago de la Ribera. Das moderne ehemalige Musterhaus wurde von Ento erbaut und verbindet ebenerdige Wohnräume mit einem privaten beheizten Swimmingpool, Solarmodulen und einer großzügigen Dachterrasse.

Die Villa wird möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen im gesamten Haus. Sie bietet eine einladende Option für dauerhaftes Wohnen oder Ferien an der Costa Cálida.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße, nur einen kurzen Spaziergang vom Mar Menor und nahe den Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

## Privater Garten und beheizter Swimmingpool

Der Eingang führt in einen großzügigen gefliesten Garten mit einem privaten beheizten Swimmingpool. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und Platz zum Entspannen, Essen und Genießen der spanischen Sonne.

Zusätzlich gibt es einen Stellplatz für ein Auto auf dem Grundstück. Alternativ können Sie an der Straße parken.

Ein seitliches Tor ermöglicht den Zugang zum Weg hinauf auf die Dachterrasse. Das ist besonders praktisch, wenn Sie im Freien Gäste empfangen.

## Großzügige Dachterrasse mit Außenküche

Die große Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Außenwohnbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein.

Zur Ausstattung gehören:

- Eine Außenküche mit Schrankraum und Spüle
- Ein elektrischer Rollladen für den Küchenbereich
- Eine Pergola für einen schattigen Sitz- oder Essplatz
- Ein großer Aufbewahrungsschrank
- Freie Fläche für Sonnenliegen und Gartenmöbel

Ob entspannte Mittagessen oder Abende mit Freunden: Dieser Dachbereich eröffnet weitere Möglichkeiten, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

## Offener Wohnbereich und ausgestattete Küche

Im Inneren öffnet sich die Villa zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Schiebetüren verbinden den Wohnraum mit dem Garten und erleichtern den Übergang zwischen drinnen und draußen.

Die moderne weiße Hochglanzküche umfasst:

- Integrierte Kühl-Gefrierkombination
- Integrierte Spülmaschine
- Backofen
- Kochfeld
- Dunstabzugshaube

Neben der Küche befindet sich hinter einer Schiebetür ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellbereich, in dem sich Alltagsgegenstände geordnet unterbringen lassen.

## Drei Doppelschlafzimmer und zwei Duschbäder

Alle wesentlichen Wohnräume liegen auf einer Ebene.

Die Villa verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Duschbad und Terrassentüren zum Garten.

Beide Gästezimmer verfügen über Terrassentüren mit Zugang zum Außenweg in Richtung Dachterrasse. Ein separates Duschbad steht diesen Schlafzimmern und Besuchern zur Verfügung.

Diese Aufteilung bietet Flexibilität für das Familienleben, Ferien und Besuche von Freunden oder Verwandten.

## Solarmodule und Komfort zu jeder Jahreszeit

Die Immobilie ist mit Solarmodulen und Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen im gesamten Haus ausgestattet.

Zusammen mit dem beheizten Swimmingpool und der Möblierung machen diese Merkmale die Villa für Käufer interessant, die verschiedene Jahreszeiten in Spanien verbringen möchten.

## Santiago de la Ribera: Küstenleben am Mar Menor

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur einen kurzen Spaziergang vom Mar Menor entfernt.

In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, eine Apotheke und Supermärkte. Das Einkaufszentrum Dos Mares erreichen Sie in etwa zehn Autominuten.

Golfer können Plätze in der umliegenden Region erkunden, darunter Roda Golf, Mar Menor Golf, Lo Romero und Las Colinas.

Für internationale Reisen liegt der internationale Flughafen der Region Murcia etwa 35 Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in ungefähr einer Stunde erreichbar. Die Fahrtzeiten hängen vom Verkehr und der Route ab.

## Wichtigste Immobilienmerkmale

- Freistehendes ehemaliges Musterhaus, erbaut von Ento
- 3 Doppelschlafzimmer
- 2 Duschbäder, davon eines en suite
- Möbliert
- Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen im gesamten Haus
- Privater beheizter Swimmingpool
- Solarmodule
- Großzügiges Grundstück mit privatem gefliestem Garten
- Stellplatz für ein Auto auf dem Grundstück
- Großzügige Dachterrasse
- Außenküche mit elektrischem Rollladen
- Pergola und Stauraum auf der Dachterrasse
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Integrierte Küchengeräte
- Separater Hauswirtschafts- und Abstellbereich
- Einbauschränke und begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
- Kurzer Spaziergang zum Mar Menor
- Ruhige Wohnlage nahe den Einrichtungen des täglichen Bedarfs