Haus zu verkaufen in Rincón de la Victoria, Málaga

Das Leben am Meer bedeutet so viel mehr als nur den Genuss einer privilegierten Lage; es ist eine einzigartige und ganz eigene Lebensweise und für viele von uns ein Traum. Aufwachen mit Blick auf das tiefe Blau des Mittelmeers, die kleinen Fischerboote beobachten, als wären sie Teil eines Gemäldes, an der Küste entlangschlendern und sich von den wunderschönen Sonnenauf- und -untergängen der Costa del Sol verzaubern lassen. Eine Lebensart, bei der die Zeit anders zu vergehen scheint und sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt.

Dieses charmante, traditionelle Stadthaus, direkt an der Strandpromenade von Rincón de la Victoria gelegen, bietet die Möglichkeit, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die vollständig renovierte und bezugsfertige Immobilie verfügt über 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bestehend aus drei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag sorgen, darunter 16-mm-Climalit-Doppelglasfenster mit der Energieeffizienzklasse A, die eine effektive Wärme- und Schalldämmung bieten; Sicherheitsgitter im Erdgeschoss, Rollläden, Jalousien, mehrere Einbauschränke, eine installierte Alarmanlage und ein Smart-Lock, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einen 100-Liter-Elektro-Warmwasserbereiter. Zudem gibt es auf beiden Seiten der Immobilie Parkflächen mit direkter Zufahrt bis zur Haustür – ein besonders praktisches Merkmal für ein Haus, das so nahe an der Strandpromenade liegt.

Ein weiterer attraktiver Aspekt ist, dass die Immobilie über eine touristische Vermietungslizenz verfügt und derzeit als Ferienwohnung genutzt wird, was sowohl für diejenigen, die ein Zuhause am Meer suchen, als auch für Käufer, die eine Investition mit Mietertragspotenzial anstreben, interessante Möglichkeiten bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Erweiterung durch das Hinzufügen eines weiteren Stockwerks in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der Einhaltung der städtebaulichen Vorschriften, der Erstellung eines entsprechenden technischen Entwurfs und der Einholung der erforderlichen Genehmigungen.

Rincón de la Victoria, ein traditioneller Küstenort mit einer langen Fischereitradition, hat sich dank seiner Nähe zur Stadt und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu einer der attraktivsten Wohngegenden entlang der Küste von Málaga entwickelt. Der Ort bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Aktivitäten, die Sie das ganze Jahr über genießen können.

Das Stadtzentrum von Málaga ist nur 10 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen etwa 20 Minuten entfernt liegt. In der Nähe finden Sie außerdem den Yachthafen El Candado, den Golfplatz Añoreta und eine privilegierte Naturlandschaft, in der Meer und Berge aufeinander treffen und endlose Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung bieten.

Ein Haus mit Seele, komplett renoviert und in außergewöhnlicher Lage. Eine jener seltenen Gelegenheiten, die Ihr Herz nicht nur wegen dessen, was sie bieten, sondern auch wegen des Lebens, das Sie sich dort vorstellen können, im Sturm erobern.