Landgrundstück zu verkaufen in La Vall d'Uixó, Castellón

Städtisches Baugrundstück mit 119 m² und Ost-Ausrichtung – in dieser Gegend von La Vall d'Uixó bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit.
Ein Projekt zur Errichtung eines Wohngebäudes mit Erdgeschoss + 3 Obergeschossen
Für den Selbstbau eines maßgeschneiderten Wohnhauses (entworfen nach Kriterien hoher Energieeffizienz und modernen Wohnkomforts)
Die Kombination aus einer klimatisch optimalen Ausrichtung, einem etablierten Wohnviertel und der Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen gewährleistet sowohl langfristigen Wohnkomfort als auch den Erhalt des Grundstückswerts.
Nahe gelegene Einrichtungen und Vorzüge der Gegend

In dieser Gegend von La Vall d'Uixó zu wohnen oder zu investieren, bietet dank der Nähe zu wichtigen Einrichtungen eine hohe Lebensqualität:

Bildung und Sport: In der Umgebung befinden sich in der Regel Bildungseinrichtungen (Schulen und weiterführende Schulen) sowie städtische Sportanlagen. Damit ist die Gegend ideal für Familien mit Kindern.

Nahversorgung und Dienstleistungen: In unmittelbarer Nähe gibt es kleine Geschäfte vor Ort (Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken). Größere Einkaufszentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sind zudem nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt.

Gesundheit und Wohlbefinden: Gesundheitszentren und kommunale medizinische Dienste sind von diesem Stadtteil aus in wenigen Minuten erreichbar.
Es handelt sich um eine sehr vielseitig nutzbare Fläche innerhalb des städtischen Wohngebiets. Sie eignet sich ideal für den Bau eines Reihenhauses (etwa ein modernes Stadthaus oder ein städtisches Reihenhaus) und ermöglicht eine ausgezeichnete Aufteilung in ein Erdgeschoss (Wohnbereich, Garage und rückwärtiger Innenhof bzw. Terrasse) sowie Obergeschosse (Schlafbereich).
Ost-Ausrichtung: Sie zählt an der spanischen Levante-Küste zu den begehrtesten und am höchsten geschätzten Ausrichtungen. Wärmekomfort und Tageslicht: Direkte Sonneneinstrahlung in den frühen Morgenstunden sorgt für viel natürliches Licht an der Hauptfassade, ohne dass sich die übermäßige Hitze der Sommernachmittage staut. Energieeffizienz: Sie ermöglicht ein sehr angenehmes Raumklima und begünstigt eine Querlüftung, sofern das Grundstück über Zugänge zu zwei Fassaden oder zu einem Innenhof verfügt.
Status als städtisches Baugrundstück: Da es sich um ein erschlossenes Grundstück handelt, gelten von Anfang an die örtlichen Bebauungsvorschriften (Baufluchten, zulässige Gebäudehöhen – üblicherweise Erdgeschoss plus zwei oder drei Obergeschosse, je nach Bebauungsordnung des Gebiets – sowie Anschlüsse an die grundlegenden Versorgungsnetze direkt an der Straße: Kanalisation, Wasserversorgung, Strom und Telekommunikation).

Eine hervorragende Gelegenheit zu einem ausgezeichneten Preis.