Bauplatz zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück in einem etablierten Wohnviertel von Cancelada wird für 650.000 € angeboten und umfasst 1.118 m². Das Dorf, Geschäfte vor Ort, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Estepona liegt etwa 10 Autominuten und Marbella rund 15 Minuten entfernt.

Das Grundstück bietet eine bebaubare Fläche von etwa 330 m² und die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte, moderne Villa zu errichten. Für einen Entwurf mit privatem Swimmingpool, großzügigen Terrassen, einem Untergeschoss und einem Dachsolarium liegen Architekturpläne vor. Eine Baugenehmigung wurde zuvor erteilt, ist jedoch abgelaufen. Für eine Fortführung des bestehenden Projekts müssten daher die geltenden Anforderungen bestätigt und neue Genehmigungen eingeholt werden.

Käufer können vorbehaltlich der Planungsvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen auch ein eigenes Villenkonzept entwickeln. Von den oberen Etagen und dem Solarium aus könnte sich Meerblick bieten; dies sollte jedoch überprüft werden. Die angegebene bebaubare Fläche ist unverbindlich und schließt nach aktuellem Kenntnisstand Untergeschosse und Terrassen aus. Die zulässigen Flächen und die Anrechnung dieser Bereiche sollten mit einem Architekten und der Planungsbehörde abgeklärt werden. Die Villa-Visualisierungen und vorgeschlagenen Grundrisse dienen der Veranschaulichung und müssen noch bestätigt werden.