Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

In La Plana de Sitges, einer der exklusivsten Wohnanlagen an der katalanischen Küste, präsentieren wir diese Villa für alle, die zeitgenössische Architektur, hohe Lebensqualität und ganzjährigen Komfort suchen. Sie steht auf einem 608 m² großen Grundstück und bietet 423 m² bebaute Fläche (362 m² Nutzfläche), 135 m² Terrassen sowie einen Garten mit Pool und Chill-out-Bereich.

Das Erdgeschoss öffnet sich vollständig nach außen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich geht durch große Schiebefenster ohne unteres Rahmenprofil fließend in die Küche über, sodass Innenraum und Terrasse eine Einheit bilden. Die Küche ist komplett mit integrierten Elektrogeräten der Siemens Studio Line ausgestattet (Backofen, Mikrowelle, 80-cm-Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Weinkühlschrank). Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ideal für Gäste, sowie ein Gäste-WC. Im Außenbereich erwarten Sie ein 28 m² großer Pool und ein Chill-out-Bereich im Garten, der zum Genießen des mediterranen Klimas einlädt.

Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich. Die Hauptsuite verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad sowie Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse. Ergänzt wird sie durch zwei Doppelschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und einen Flur mit Platz für ein Arbeitszimmer – ideal für das Arbeiten von zu Hause.

Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Weinkeller, Kinoraum oder Fitnessraum einrichten lässt, sowie ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge und Zufahrt über eine Rampe.

Das Haus wurde nach Maßstäben hoher Energieeffizienz geplant. Zur Ausstattung gehören eine aerothermische Klimatisierung, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit verdeckten Kanälen und Solarmodule. Außerdem sind eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein maßgeschneidertes Lichtkonzept und ein vorgesehener Platz für den Einbau eines Aufzugs enthalten.

Die Ausstattungsdetails werden dem Anspruch des Projekts gerecht. Die Fassade kombiniert einschichtigen Putz mit Silikatfarbe und thermisch behandeltem Holzlamellen. Die hochwertigen Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Im Erdgeschoss, im Außenbereich und am Pool werden großformatige Fliesen von Porcelanosa verlegt, im Obergeschoss Eichenparkett. Die Bäder sind mit Produkten von Porcelanosa und Mapini ausgestattet, darunter wandhängende Sanitärobjekte, hinterleuchtete, beschlagfreie Spiegel und Unterputzarmaturen in gebürstetem Kupfer und Mattschwarz.

Die Wohnanlage verfügt über Fußgängerstraßen und Radwege und liegt weniger als 10 Minuten vom Strand und dem Zentrum von Sitges entfernt. Der Club de Golf Terramar, der Hafen von Aiguadolç und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe; Barcelona und der Flughafen sind etwa 30 Minuten entfernt.

Eine Villa, um Sitges an 365 Tagen im Jahr zu erleben.

Die angegebenen Flächen und Ausstattungsqualitäten sind Richtwerte und können je nach endgültigem Ausführungsprojekt variieren. Die Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen. Das Haus befindet sich im Bau, sodass die Innenaufteilung nach den Wünschen des künftigen Eigentümers angepasst werden kann.