Penthouse zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Exklusives Penthouse in Playas del Duque, einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnanlagen von Puerto Banús. Eine Immobilie, die Lage, großzügige Raumaufteilung, Helligkeit und einen Blick auf das Mittelmeer vereint – nur wenige Schritte vom Strand, dem Yachthafen und sämtlichen Einrichtungen entfernt.

Das Apartment befindet sich im fünften Stock, verfügt über 129 m² Wohnfläche und ist nach Süden ausgerichtet. Zu den größten Vorzügen gehört die großzügige Terrasse mit Meerblick, die als Erweiterung des Wohnraums gestaltet und in verschiedene Bereiche aufgeteilt ist: einen Essbereich im Freien, eine Chill-out-Zone und einen Wohnbereich.

Im Inneren erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem eine Klimaanlage und ein Stellplatz in der Garage.

Playas del Duque besticht durch rund 30.000 m² gepflegte Gemeinschaftsgärten, drei Swimmingpools, zwei private Restaurants, die einen Teil des Jahres geöffnet sind, sowie einen 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst. Dank der privilegierten Lage sind der Strand, Puerto Banús und das vielfältige Angebot an Restaurants, Boutiquen, Beachclubs, Einkaufszentren, Supermärkten, Apotheken und weiteren Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz – ein bedeutender Mehrwert sowohl für alle, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz in Puerto Banús suchen, als auch für Käufer, die am Investitionspotenzial interessiert sind.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 129 m²
Swimmingpool: Gemeinschaftlich
Garten: Gemeinschaftlich
Garage: Privat
Gemeinschaftskosten: 335 €
IBI: 1.667 €
Müllgebühr: 230 €