Wohnung zu verkaufen in Carlet, Valencia

Sozialwohnung (VPO) – Die nach den geltenden Vorschriften festgelegten Zugangsvoraussetzungen müssen erfüllt sein

Wir präsentieren diese fantastische Sozialwohnung (VPO) im fünften Stock mit Aufzug. Sie ist ideal für alle, die viel Platz, Tageslicht und ein bezugsfertiges Zuhause in einem der aufstrebenden Viertel von Carlet suchen.

Wichtig: Um diese Wohnung erwerben zu können, müssen die für diese Art von Immobilien geltenden Voraussetzungen erfüllt sein. Dazu gehören im Allgemeinen:
- Sie dürfen nicht Eigentümer einer weiteren Wohnung sein.
- Sie dürfen die nach den VPO-Vorschriften festgelegten Einkommenshöchstgrenzen nicht überschreiten. Diese werden anhand des IPREM berechnet (Felder 435 und 460 der Einkommensteuererklärung); die Grenzwerte richten sich nach den persönlichen Umständen und dem Alter der Käufer.

Die Wohnung bietet 112 m² Wohnfläche und einen sehr komfortablen, funktionalen Grundriss, der den Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Schon beim Betreten fällt das großzügige Raumgefühl auf, ebenso der hervorragende Tageslichteinfall und der schöne freie Ausblick, den man von mehreren Räumen aus genießen kann.

Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und dank der Nordausrichtung sowie der erhöhten Lage sehr hell. Die separate Küche verfügt über eine angeschlossene verglaste Loggia, die zusätzlichen Komfort beim Waschen und Verstauen bietet. Außerdem ist die Wohnung mit einem elektrischen Warmwasserboiler ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Außenräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und ein eigenes Bad. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder- oder Jugendzimmer, Büro oder Homeoffice; auch sie zeichnen sich durch viel Licht und einen freien Ausblick aus.

Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder mit Badewanne, beide in sehr gutem Zustand.

Besonders reizvoll ist das Tageslicht, das dank der Ausrichtung und der Lage im Gebäude einen großen Teil des Tages in die Wohnung fällt.

Das Wohn- und Esszimmer sowie zwei der Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, während das dritte Schlafzimmer nach Westen weist. So fällt je nach Tageszeit auf unterschiedliche Weise Licht ein.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wirkt dank der frisch gestrichenen, glatten Wände sauber und modern.

Von mehreren Räumen aus bietet sich ein freier Blick auf die Natur und die umliegenden Gemüsegärten. Das sorgt für ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre, wie es bei Wohnungen dieser Art selten ist.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit gutem nachbarschaftlichem Zusammenleben und angenehmer Atmosphäre.

Hauptmerkmale:
- 112 m² Wohnfläche
- Fünfter Stock mit Aufzug
- 3 Außenräume
- 2 voll ausgestattete Bäder mit Badewanne
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Einbauschrank im Hauptschlafzimmer
- Separate Küche mit verglaster Loggia
- Elektrischer Warmwasserboiler
- Climalit-Fenster
- Klimaanlage
- Glatte Wände; Wohnung frisch gestrichen
- Terrazzoboden in ausgezeichnetem Zustand
- Innentüren und -fenster aus Holz
- Sehr hell
- Freier Ausblick
- Hervorragende natürliche Belüftung
- Möblierte Übergabe nach Vereinbarung möglich

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Geschäfte, eine U-Bahn-Station und zahlreiche weitere Einrichtungen. Außerdem liegt die Wohnung direkt neben einem der Viertel von Carlet, das am stärksten wächst und sich wandelt. Dort entstehen neue Grünflächen, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen.

Eine großzügige, helle und gut gepflegte Wohnung, die sofort bezugsfertig ist – ideal für alle, die die Zugangsvoraussetzungen für eine VPO erfüllen und Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Angebote der Gemeinde verzichten zu müssen.