Bauplatz zu verkaufen in Almassora / Almazora, Castellón

116XSL-VDS58.F Hervorragendes städtisches Baugrundstück mit hoher Bebauungsdichte und vielfältigen Baumöglichkeiten zu einem unschlagbaren Preis

Eine außergewöhnliche Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit – ideal sowohl für Privatpersonen und Familien, die ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit privater Garage entwerfen und bauen möchten, als auch für Bauträger und Investoren, die ein Wohn- oder Gewerbeprojekt auf einem vollständig erschlossenen städtischen Grundstück rentabel gestalten wollen. Das 161 m² große Grundstück ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet Straßenblick. Es verfügt über sämtliche Anschlüsse direkt am Grundstück (Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss) sowie über eine hervorragende Straßenfront von 5,60 Metern und eine Tiefe von 29,60 Metern.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt und sein großes bauliches Entwicklungspotenzial aus. Gemäß den geltenden verfügbaren Bauvorschriften sind Wohngebäude, Gewerbe, Büros, Hotels, Freizeitnutzung, Industrie und Parkplätze zulässig. Möglich ist die Planung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Innenhof und Stellplatz ebenso wie eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses mit Erdgeschoss + Zwischengeschoss + 4 Obergeschossen + Dachgeschoss oder zurückgesetztem Untergeschoss. Als besonderer Vorteil ist der äußerst wettbewerbsfähige Kaufpreis pro Quadratmeter im Vergleich zum lokalen Markt hervorzuheben, der sowohl bei einem Neubau als auch beim Bau in Eigenregie eine solide Rendite ermöglicht.

Das Grundstück liegt in einem vollständig erschlossenen Wohnviertel mit asphaltierten Straßen und Gehwegen und verfügt über einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße.

In einer von Bäumen geprägten Wohnumgebung mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe gelegen, befinden sich Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte und Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt.