Villa zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Bauen Sie Ihr Haus nur wenige Meter vom Meer entfernt – mit bereits ausgearbeitetem Projekt.

Dieses städtische Grundstück liegt an der Avenida del Club Náutico de Bajamar (San Cristóbal de La Laguna), in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und dem Meer am Ende der Straße.

Es wird zusammen mit einem bereits bei der Stadtplanungsbehörde von La Laguna eingereichten Vorentwurf für ein Einfamilienhaus verkauft; die Baugenehmigung ist beantragt. So sparen Sie sich monatelange Planungs- und Genehmigungsverfahren.

Das Grundstück

Fläche: 503 m2 laut Kataster (500 m2 laut Grundbucheintrag).
Erschlossenes städtisches Bauland, Hauptnutzung: Einfamilienhaus.
Maximal bebaubare Fläche: 25 % des Grundstücks.
Bebauungsdichte: 0,5 m2 bebaute Fläche pro m2 Grundstücksfläche.
Höhe: zwei oberirdische Geschosse.
Abstände: 5 m zur Straße und 3 m zu den Seiten und zur Rückseite.

Das Projekt
Zeitgenössisches zweigeschossiges Haus mit Keller, Innenhof und Pool, so geplant, dass das Potenzial des Grundstücks bestmöglich genutzt wird.

Erdgeschoss (125,4 m2): Eingangsbereich, zum Innenhof hin offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Waschküche sowie Schlafzimmer mit Bad, ideal für Gäste oder ältere Menschen.

Obergeschoss (89,8 m2): drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, sowie eine 27,9 m2 große Terrasse.

Keller (68,6 m2): Technikräume.

Außenbereich: Innenhof, Grünflächen und ein geplanter Pool als Erweiterung des Hauses.

Die ungefähren Flächenangaben beruhen auf den eingereichten Plänen und können von der Gemeinde überprüft werden. Das Projekt kann gemeinsam mit dem Planungsteam geprüft und an die geltenden Vorschriften angepasst werden.

Leben in Bajamar
Küste, natürliche Badebecken, Strandpromenade und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, La Laguna und Santa Cruz nur wenige Minuten entfernt. Eine ruhige Umgebung, um Ihr Zuhause direkt am Meer zu bauen.

Preis: 250.000,00 €
Inklusive Grundstück und Vorentwurf. Der Hausbau ist nicht im Preis enthalten. Die Baugenehmigung ist beantragt, aber noch nicht erteilt. Nach ihrer Erteilung müssen vor Baubeginn noch die technischen Unterlagen vervollständigt werden.

Die Bilder, Infografiken und digitalen Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom endgültigen Ergebnis abweichen. Möbel, Dekoration und abgebildete Elemente sind nicht unbedingt im Preis enthalten.