Villa zu verkaufen in Valdemorillo, Madrid

Großzügig, elegant, komfortabel und in ausgezeichnetem Zustand. 408 m² Wohnfläche einschließlich des Pools auf einem herrlichen, ebenen Grundstück von 2.754 m²

Dieses Haus ist etwas Besonderes:
Es verbindet Qualität und Funktionalität auf ideale Weise. Es ist großzügig geschnitten, ohne überdimensioniert zu sein, und verfügt über 6 große Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, ein Einzelzimmer, ideal als Dienstbotenzimmer, sowie einen Raum im 1. Obergeschoss, der zu einer nahezu unabhängigen Wohnung ausgebaut werden kann.
3 voll ausgestattete Badezimmer, alle mit Duschkabine oder Duschtasse und Hydromassagesäule, sowie ein Gäste-WC.
Große Küche mit separatem Hauswirtschaftsbereich
Höchste Energieeffizienz: Die Heizkörper werden mit sauberer und geräuscharmer Aerothermie betrieben, und die Photovoltaikanlage erzeugt den Strom.
Die Garage verfügt über eine Ladestation für Elektroautos und einen separaten Raum für die Wärmepumpe und den Warmwasserspeicher.
An der Südfassade wurde die Veranda vergrößert und verglast. Lumon-Glasvorhänge schaffen dort einen besonderen Ort zum Entspannen oder Arbeiten.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage mit Außen- und Innenkameras sowie Einbruchmeldern an den Fenstern, die alle mit Climalit-Doppelverglasung ausgestattet sind.
In Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmern liegen Eichenparkettböden, in der Küche, den Nebenräumen und dem Dienstbotenzimmer Steinzeugfliesen.
All dies auf einem großzügigen, fast 2.800 m² großen Grundstück mit eingewachsenem Garten und zahlreichen einheimischen Pflanzen, darunter Eschen und Zypressen. Außerdem gibt es alles, was man zum Genießen des Lebens braucht: einen überdachten Pool mit 30 m² Wasserfläche, ein Solarium, einen Pergolabereich, einen Brunnen, einen Geräteschuppen und einen großzügigen, abgegrenzten Hundebereich, Außenbeleuchtung, eine Grundstückseinfriedung mit gemauertem Sockel und Maschendrahtzaun, einen direkten Zugang zur Natur, automatische Bewässerung, einen Springbrunnen und Außenstellplätze. Das Grundstück grenzt an nur ein Nachbargrundstück, von dem es durch eine hohe, gepflegte Hecke getrennt ist.

Aufteilung:
Von der Eingangsveranda gelangen wir in die helle Eingangshalle, von der aus wir geradeaus den Wohnbereich mit Kassettenkamin und das angrenzende Esszimmer betreten, das über eine Schiebetür verfügt.
Die Küche und das Gäste-WC liegen rechts, der Schlafbereich links.
Die Küche ist über einen eigenen Flur mit der Garage, dem Hauswirtschaftsraum und dem Dienstbotenzimmer verbunden.
Alle Schlafzimmer sind Doppelzimmer, geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Innenschreinerarbeiten sind aus hochwertigem Massivholz. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem schönen Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein angenehmer Verteilerflur mit Zugang zur Veranda.
Von diesem Bereich führt eine Treppe in das 1. Obergeschoss. Dort erwarten uns ein Wohnzimmer mit herrlichem Blick nach Norden (Monte Abantos, Las Machotas …), ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Blick nach Norden und Westen. Der Raum eignet sich auch hervorragend als Arbeitsbereich, der vom übrigen Haus teilweise unabhängig ist.

Wissenswertes:
Mojadillas bietet die Möglichkeit, in einzigartiger Umgebung zu wohnen, die Ruhe in vollen Zügen zu genießen und in wenigen Minuten die Ortskerne verschiedener Orte wie Valdemorillo, El Escorial / San Lorenzo und Zarzalejo zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem kostenlosen Parkplatz am Bahnhof El Escorial (Nahverkehrszüge und Regionalzüge) abstellen.
In kürzester Zeit erreichen Sie auch den Busbahnhof von S. Lorenzo, von dem unter anderem direkte Verbindungen nach Madrid-Moncloa verkehren.
Am Eingang der Wohnsiedlung befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 669, die San Lorenzo mit Villanueva de la Cañada verbindet.

Infrastruktur:
In der näheren Umgebung gibt es ein umfangreiches kommerzielles, kulturelles und akademisches Angebot.
Nur 15 Minuten von der Universidad Alfonso X el Sabio, dem Colegio Kolbe und dem Lycée Moliere in Villanueva de la Cañada sowie 10 Minuten vom RCU Reina Cristina del Escorial entfernt.