Reihenhaus zu verkaufen in Armilla, Granada

Können Sie sich vorstellen, im Zentrum von Armilla zu leben, alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu haben und dennoch nicht auf Ruhe, großzügige Räume und jene besonderen Ecken verzichten zu müssen, die ein Haus zu einem echten Zuhause machen?
Dieses fantastische Haus erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in privilegierter Lage in Armilla, umgeben von Schulen, Supermärkten und Geschäften; U-Bahn- und Bushaltestellen sind ganz in der Nähe.
Eine Immobilie, die mit ihrer Raumaufteilung und Ausstattung überrascht – vor allem aber mit ihren Bereichen, die das ganze Jahr über zum Genießen einladen.

Flächen
- Gesamte bebaute Fläche einschließlich Innenhof und Terrasse: 192,64 m2.
- Bebaute Wohnfläche: 121 m2.
- Ungefähre nutzbare Fläche: 100 m2.

Hauptgeschoss | Das Herz des Hauses
Direkt beim Betreten empfängt uns ein angenehmer, einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Innenhof – der perfekte Ort, um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen.
Auf derselben Etage befinden sich eine komplett ausgestattete Küche, ebenfalls mit Zugang zum Innenhof, und ein praktisches Gäste-WC.
Eine komfortable, funktionale Raumaufteilung voller Möglichkeiten für den Alltag.

Obergeschoss | Erholung und Komfort
Wir gelangen in den Schlafbereich, in dem sich derzeit zwei großzügige Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer mit jeweils einer ebenerdigen Dusche befinden.
Doch nun kommt eines der Details, die dieses Haus so besonders machen …

Ein Hauptschlafzimmer zum Verlieben!

Eine echte private Suite mit eigenem Badezimmer und einem fantastischen Ankleidezimmer, das aus dem ursprünglich dritten Schlafzimmer entstanden ist.
Ein Raum, der ganz auf Komfort und perfekte Ordnung ausgelegt ist!

Turmgeschoss | Meine Lieblingsecke!
Nun kommen wir zu einem der ganz besonderen Bereiche dieses Hauses …
Im Turmgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich hervorragend als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich eignet.
Von hier aus gelangen wir auf eine herrliche private Terrasse – ein echtes Privileg mitten im Zentrum von Armilla.
Können Sie sich einen Whirlpool unter dem Sternenhimmel vorstellen?
Ein Grillabend mit Freunden?
Ein Abendessen im Freien, während Sie atemberaubende Sonnenuntergänge bewundern?
Ein Ort, an dem Sie abschalten können, ohne das Haus zu verlassen.

Halbuntergeschoss | Ein Bereich zum Genießen das ganze Jahr über
Und wenn Sie dachten, dieses Haus hätte bereits alles zu bieten, entdecken Sie noch das fantastische Halbuntergeschoss.
Ein großzügiger, wohnlich ausgestatteter Bereich, der derzeit Folgendes umfasst:
- Gemütlicher Freizeitbereich mit Kamin.
- Bereich für ein Fitnessstudio.
- WC.
- Abstellraum.
Ein idealer Ort für Winterabende und Familientreffen oder um Ihren eigenen Unterhaltungsbereich einzurichten.
Dank seiner Größe bietet der Raum außerdem Platz für bis zu zwei Fahrzeuge und kann entsprechend genutzt werden.

Ausstattung und Details, die den Unterschied machen
Denn ein schönes Zuhause ist wichtig – ein gepflegtes, bezugsfertiges Zuhause jedoch noch viel mehr.
Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen.
Erdgasheizung im gesamten Haus.
Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung.
Markisen vorhanden.
Voll ausgestattete Küche.
Das Haus ist nahezu vollständig möbliert; persönliche Gegenstände und bestimmte Elemente sind ausgenommen und werden bei der Besichtigung näher erläutert.
Jährliche Grundsteuer (IBI): 390 €.
Bezugsfertig!