Reihenhaus zu verkaufen in Alcoy / Alcoi, Alicante

Wir präsentieren diese herrliche, freistehende Immobilie mit 192 m2, die funktional auf zwei Etagen verteilt ist und die Ruhe einer naturnahen Umgebung perfekt mit der Nähe zu sämtlichen städtischen Einrichtungen verbindet.

Mit Blick auf Komfort, Barrierefreiheit und eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts wurde dieses Wohnhaus erst vor drei Jahren umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert.

Aufteilung
• Erdgeschoss: Große private Garage mit automatischem Tor und Platz für zwei Fahrzeuge, geräumiges Doppelzimmer, ideal für Gäste oder als Büro, voll ausgestattetes Bad, Heizungsraum und direkter Zugang zum hauseigenen Aufzug.
• Obergeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Panoramablick auf die Berge, separate Küche mit edlen Hölzern, Gäste-WC und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Von dieser Etage gelangt man in einen gemütlichen Innenhof. Zudem besteht die Möglichkeit, eine private Dachterrasse einzurichten.

Ausstattung und hochwertige Materialien
Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Ausstattungsqualität aus, bei der Langlebigkeit sowie Wärme- und Schalldämmung im Vordergrund stehen:
• Vollständige Barrierefreiheit: Ein hauseigener Aufzug, der optimal für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und den Alltag zusätzlich erleichtert.
• Klimatisierung: Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, die über Luftkanäle im gesamten Wohnhaus verteilt wird, sowie eine unabhängige Heizung mit Ölheizkessel und Heizkörpern.
• Außenfenster und -türen: Aluminiumfenster mit Walnussholzdekor und Dreifachverglasung vom Typ Climalit für höchste Energieeffizienz. Alle Rollläden sind motorisiert und automatisiert.
• Innentüren und Sicherheit: 5 cm starke Türen aus massivem Iroko-Holz, die für besondere Wärme und Robustheit sorgen. Hochsicherheitstüren sowohl am Haupteingang als auch am Zugang zum Innenhof.

Umgebung und Lage
Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen Gegend des Stadtteils Batoi und bietet einen entspannten Lebensstil, ohne auf gute Verkehrsanbindungen zu verzichten:
• Nur 9 Autominuten vom Stadtzentrum von Alcoy und eine Minute von der Bushaltestelle entfernt.
• Ganz in der Nähe des Naturparks Font Roja sowie verschiedener Wander- und Bergwanderrouten.
• Ideale Umgebung für Familien oder alle, die Unabhängigkeit, vollständige Barrierefreiheit und ein bezugsfertiges Zuhause suchen.