Bar/Restaurant zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vegueta – präsentiert eine Investitionsmöglichkeit in Vegueta, einem der bedeutendsten historischen und administrativen Stadtviertel von Las Palmas de Gran Canaria.
Es handelt sich um ein vollständiges, gewerblich genutztes Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, mit einer Gesamtfläche von ca. 537,80 m² und insgesamt fünf Büroeinheiten, die derzeit alle vermietet sind.
Eine besonders interessante Immobilie für Investoren, die ihr Immobilienportfolio um ein Objekt mit bestehenden Mietverträgen in einer etablierten Lage der Hauptstadt erweitern möchten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Klimaanlage und eine Raumaufteilung, die eine unabhängige Nutzung der einzelnen Büroeinheiten ermöglicht.

Aufteilung des Gebäudes:
Erdgeschoss – 182,50 m² – Büroeinheit A mit 136,60 m², aufgeteilt in vier Büroräume, einen Empfangsbereich und eine Toilette.

Erste Etage – 177,65 m² – Büroeinheit B mit 80,30 m² – Büroeinheit C mit 82,57 m².

Zweite Etage – 177,65 m² – Büroeinheit D mit 80,30 m² – Büroeinheit E mit 82,57 m².

Dachgeschoss – Nicht begehbare Dachfläche.

Hauptmerkmale:
Vollständiges Gebäude zur gewerblichen Nutzung.
Gesamtfläche von ca. 537,80 m².
Drei Büroetagen.
Fünf derzeit vermietete Büroeinheiten.
Aufzug.
Klimaanlage.
Verschiedene Büroräume und Arbeitsbereiche.
Lage in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria.

Möglichkeit, einen Erwerb im Rahmen der kanarischen Investitionsrücklage (Reserva para Inversiones en Canarias – RIC) zu prüfen, vorbehaltlich der Erfüllung der geltenden gesetzlichen und steuerlichen Voraussetzungen.

Die Lage, die Aufteilung und die bestehende Vermietungssituation machen diese Immobilie zu einer interessanten Alternative für Kapitalanleger und Unternehmen, die ein Bürogebäude in einer etablierten Gegend von Las Palmas de Gran Canaria suchen.