Reihenhaus zu verkaufen in Massamagrell, Valencia

In einem bevorzugten und hervorragend angebundenen Wohngebiet von l’Horta Nord befindet sich dieses schöne, 2001 erbaute Haus. Direkt gegenüber einem gepflegten, ansprechenden Park gelegen, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre, freie Ausblicke ins Grüne und eine ausgezeichnete Ausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und Querlüftung sorgt. Mit einer bebauten Fläche von 203 m² zeichnet sich die Immobilie durch ihren vollständig nach außen ausgerichteten Charakter und eine vertikale Raumaufteilung aus, die auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Erdgeschoss: Funktionalität und privater Raum. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine großzügige, repräsentative Eingangshalle, die bereits einen Eindruck von der behaglichen Atmosphäre vermittelt. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Garage mit Platz für ein Fahrzeug und ein gut organisierter Abstellbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Innenhof mit einem Waschbereich im Freien, der den Alltag spürbar erleichtert.

Erste Etage: Komfort, Ausblicke und Wohnbereich. Die erste Etage bildet das gesellige Zentrum des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank des Erkers in Tageslicht getaucht ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Von dort genießt man den angenehmen Blick auf die grünen Flächen des umliegenden Parks. Der behagliche und stilvolle Raum wird von einem effizienten Pelletofen geprägt.

Die großzügig bemessene Küche verfügt über einen Essbereich für zwanglose Mahlzeiten und ist mit einer praktischen, separaten Galerie verbunden, die als Wasch- und Vorratsraum dient. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Zweite Etage: modernisierter Schlafbereich und maximale Privatsphäre. Die obere Etage, die erst vor drei Jahren modernisiert wurde, ist ausschließlich dem Ruhebereich vorbehalten. Sie verfügt über einen makellosen Laminatboden und eine erneuerte Klimaanlage mit Splitgeräten zum Kühlen und Heizen. Hier befinden sich vier nach außen ausgerichtete Schlafzimmer, alle mit maßgefertigten Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer wurde geschickt in einen großzügigen Hauptankleideraum umgewandelt und bietet ausgezeichnete Ordnungsmöglichkeiten. Die Bäder auf dieser Etage wurden umfassend renoviert und mit modernen Oberflächen, zeitgemäßen Sanitäranlagen und elegantem Design ausgestattet.

Ein außergewöhnliches Zuhause, das die Eigenständigkeit einer Wohnlage direkt am Grünen mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen und der nur wenige Minuten entfernten Stadt Valencia verbindet.

Massamagrell ist eine einladende Wohngemeinde in der Region l’Horta Nord, nur etwa 12 Kilometer nördlich der Stadt Valencia.

Der Ort zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und verbindet den traditionellen Charme eines valencianischen Dorfes, umgeben von Gemüseanbauflächen, mit allen modernen Annehmlichkeiten einer Stadt.

Zu den wichtigsten Vorzügen und Merkmalen zählen:

- Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Ort verfügt über einen Bahnhof der Metrovalencia (Linie 3), von dem aus das Zentrum von Valencia und der Flughafen in etwa 20–25 Minuten direkt erreichbar sind. Außerdem ist er über die V-21 und die A-7 / den By-pass schnell an das Straßennetz angebunden.
- Nähe zur Küste: Die Strände der valencianischen Küste, etwa in Puebla de Farnals, Port Saplaya oder El Puig, sind nur wenige Autominuten entfernt.
- Einrichtungen und Infrastruktur: Es gibt ein umfassendes Bildungsangebot, Gesundheitszentren und großzügige Sportanlagen, darunter einen Sportkomplex und ein städtisches Schwimmbad. Zudem ist der Ort stark in der Tradition der Pilota Valenciana verwurzelt. Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Grünflächen ergänzen das Angebot.
- Umgebung und Ruhe: Die Gemeinde bietet ein ausgesprochen familiäres, ruhiges und sicheres Umfeld – ideal für alle, die viel Platz und ein beschauliches Wohnumfeld suchen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt zu verzichten.