Villa zu verkaufen in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Diese Immobilie ist mehr als ein gewöhnliches Wohnhaus.
Sie liegt im Raum Dénia und bietet eine seltene Kombination aus einer bestehenden Villa, einem großen Grundstück und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Das Haus wurde 2000 erbaut und 2018 vollständig renoviert. Sämtliche Bau- und Renovierungsarbeiten sind offiziell eingetragen, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien einen erheblichen Mehrwert bietet.

Ein besonderes Merkmal ist die Grundstücksstruktur: Die Villa erstreckt sich über drei separate Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.008 m² und bietet damit große Flexibilität für die Eigennutzung oder zukünftige Investitionen.

Wichtige Angaben

Lage: Dénia – Costa Blanca

Baujahr: 2000
Renovierung: 2018 (eingetragen)
Grundstück: 2.500 m² (2 Grundstücke)
Wohnfläche: 151 m²
Gesamte bebaute Fläche (ohne Garage): 211,33 m²
Garage/Carport: 20,15 m²
Energieeffizienzklasse: E

Aufteilung
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Überdachte Terrasse
Obergeschoss
Wohn- und Essbereich
Küche
Gäste-WC
Überdachte Terrasse

Außenbereich und Extras

Swimmingpool (5 x 5 m)
Sauna mit WC
Grillbereich
Überdachte Pergola
Technikraum
Mehrere Terrassen
Die Außenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, für das Familienleben oder eine zukünftige Erweiterung.

Potenzial und Nutzung
Die Kombination aus:

drei Grundstücken
vorhandener Infrastruktur (Wasser und Strom)
vollständig eingetragenen Erweiterungen
macht diese Immobilie besonders attraktiv für:
dauerhaftes Wohnen
Nutzung durch mehrere Generationen
Bau- oder Investitionsprojekte
Je nach den örtlichen Bauvorschriften besteht möglicherweise zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten.

Lage
Ruhige Lage im Raum Dénia mit guter Verkehrsanbindung:

Strände und Stadtzentrum sind in kurzer Fahrt erreichbar
Attraktive Wohnlage für das ganze Jahr

Fazit
Eine Immobilie mit solider Bausubstanz, klarer Rechtslage und einem seltenen Merkmal: drei Grundstücke, die langfristig hohe Flexibilität und großes Potenzial bieten.