Penthouse zu verkaufen in Playa del Cura, Torrevieja, Alicante

Ref. AM032-N-D-D

Neubau-Penthouse in Torrevieja mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Terrasse und einer 17 m² großen privaten Dachterrasse. Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit Gemeinschaftspool auf dem Dach. Playa del Cura liegt etwa 5 Gehminuten entfernt, der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández ungefähr 50 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 102 m² bebaute Fläche und Südausrichtung sowie Außenbereiche, die als Terrasse und Dachterrasse ausgewiesen sind. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen ein Hauptschlafzimmer und einen weiteren Raum für Familie, Gäste oder die Arbeit von zu Hause. Zwei Badezimmer erleichtern die gemeinsame Nutzung und unterschiedliche Tagesabläufe.

Die etwa 10 m² große Terrasse bietet Möglichkeiten für einen Essplatz im Freien oder eine kleine Sitzecke. Die Möblierung lässt sich an die vorhandene Aufteilung und den alltäglichen Gebrauch anpassen.

Die 17 m² große private Dachterrasse schafft einen weiteren, getrennten Außenbereich. Dort können Sonnenliegen, eine Leseecke oder ein Ruhebereich eingerichtet werden, während die andere Terrasse für Mahlzeiten verfügbar bleibt. So lassen sich verschiedene Aktivitäten auf unterschiedliche Flächen verteilen.

Die Wohnung besitzt eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Das Gebäude hat einen Aufzug und bietet Parkplatz und Abstellraum als Option. Der Pool auf dem Dach der Anlage wird gemeinschaftlich genutzt; die zur Wohnung gehörende Dachterrasse ist privat. Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.

Umgebung

Die Anlage besteht aus 34 Wohnungen in einem fünfgeschossigen Gebäude, mit Apartments und Penthouses. Sie verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool auf dem Dach, mit Panoramablick auf das städtische und küstennahe Umfeld.

Bei diesem Penthouse erfüllen die privaten Außenbereiche und der gemeinsame Pool unterschiedliche Aufgaben. Terrasse und Dachterrasse bieten eigene Plätze für Mahlzeiten, Erholung und Aufenthalt im Freien. Die Gemeinschaftsanlage ergänzt diese um Bademöglichkeiten im Gebäude. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Urlaube und längere Aufenthalte.

Außerhalb bieten die Avenida de las Habaneras und die Straßen rund um Playa del Cura Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Für einen anderen Einkaufsbummel gibt es den Freitagsmarkt an der Avenida Delfina Viudes mit frischen Lebensmitteln, Kleidung und unterschiedlichen Waren in einem anderen Teil Torreviejas.

An der Küste lässt sich Playa del Cura mit Promenade, Liegen, Sonnenschirmen und saisonaler Badeassistenz mit Spaziergängen zu Cala del Palangre und Los Locos kombinieren. Los Locos besitzt Kinderspielbereiche und Restaurants am Meer. Die Lage verbindet damit die Außenflächen des Penthouses mit Strandbesuchen, Spaziergängen und Essen außer Haus.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.