Finca/Landgut zu verkaufen in Porreres, Mallorca

Dieses spektakuläre Landgut in Porreres befindet sich in privilegierter Lage, unweit eines der authentischsten Dörfer im Landesinneren Mallorcas. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 34.000 m² bietet das Anwesen Privatsphäre, Ruhe, Panoramablick und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnobjekt, landwirtschaftliche Nutzfläche oder Kapitalanlage.

Das 1852 erbaute Haupthaus bewahrt den Charakter und die traditionelle Architektur alter mallorquinischer Landgüter, liegt inmitten der Natur und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Es verfügt derzeit über eine Nutzungsgenehmigung für 12 Personen – ein zusätzlicher Vorteil für alle, die ein geräumiges Anwesen für die Familie suchen.

Das Anwesen umfasst eine bebaute Fläche von ca. 1.777 m², verteilt auf das Haupthaus mit ca. 650 m² und mehrere Nebengebäude. Das Haus verfügt derzeit über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer; es besteht die Möglichkeit, in renovierungsbedürftigen Bereichen weitere Räume zu schaffen.

Zu den weiteren Gebäuden gehören eine Garage, ein alter Ofen, zwei Zisternen, ein Geräteschuppen und eine alte Molkerei von etwa 712 m², für die eine landwirtschaftliche Nutzungsgenehmigung vorliegt.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen rechtlich registrierten Brunnen und einen Stromanschluss. Eine der Zisternen bietet möglicherweise die Möglichkeit zur Anlage eines Schwimmbadbereichs, jedoch müssen jegliche Eingriffe oder der Neubau eines Pools im Vorfeld mit den zuständigen Fachleuten und Behörden geprüft und genehmigt werden.

Ein Großteil des Hauses ist derzeit bewohnbar, bietet aber erhebliches Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ein von einem Architekten erstelltes Projekt existiert, das als Ausgangspunkt für zukünftige Arbeiten dienen könnte.

Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und der vorhandenen Gebäude stellt dieses Anwesen eine besonders interessante Gelegenheit für Familien dar, die einen großen Wohnsitz auf Mallorca suchen, für Käufer, die sich für landwirtschaftliche oder reiterliche Aktivitäten interessieren, oder für Investoren, die das Potenzial einer ländlichen Immobilie mit historischem Charakter zu schätzen wissen.

Ein weiterer Vorteil besteht die Möglichkeit, zwei angrenzende ländliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 38.000 m² zu erwerben. Laut vorliegenden Informationen bieten diese Grundstücke Potenzial für den Bau eines Zweitwohnsitzes mit Swimmingpool, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Genehmigung und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.