Villa zu verkaufen in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Diese moderne Villa befindet sich derzeit im Bau und bietet 414 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen. Sie liegt auf einem 616 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück im Dorf Calvià und bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Ort. Das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein morgendlicher Kaffee auf dem Dorfplatz, der Wochenmarkt oder ein Abendessen in einem der örtlichen Restaurants gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich mit Kamin und einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel und angrenzender Speisekammer. Der gesamte Bereich öffnet sich zur Poolterrasse, während das Wohnzimmer zusätzlich direkten Zugang zu einer überdachten Veranda bietet. Im Sommer verlagern sich die Mahlzeiten ganz selbstverständlich nach draußen, während im Winter die Abende dem Kamin gehören. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite und einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von über 40 m², auf der sich die Nachmittagssonne und der Blick auf die Berge im Abendlicht genießen lassen. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet großzügige zusätzliche Nutzfläche mit einer Garage für zwei Fahrzeuge, einer großen Werkstatt, mehreren Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsraum und einem dritten Badezimmer.

Im Außenbereich ergänzen der angelegte Garten, der private Pool und die großzügigen Terrassen das Wohnangebot. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in den Nachmittag hinein und schafft einen schönen Rahmen für lange Abende im Freien. Die Villa ist mit einer Aerothermieanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Regenwasserzisterne ausgestattet.